NFI Magna Polonia SA (06N) komunikat - Wycena nieruchomości RT Hotels przez CBRE

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

2007

Data sporządzenia:

2007-07-31

Skrócona nazwa emitenta

06MAGNA

Temat

Wycena nieruchomości RT Hotels przez CBRE

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Warszawa, dnia 31 lipca 2007r.
Nasz znak: L. dz. 78/2007/AP

Komisja Nadzoru Finansowego
Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.
Polska Agencja Prasowa

Raport bieżący 32/07

Zgodnie z art.56 ust.1 pkt 1) Ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz. U. Nr 184, poz. 1539) oraz w nawiązaniu do raportów bieżących Nr 5/07 z dnia 25 stycznia 2007r., Nr 20/07 z dnia 4 kwietnia 2007r., Nr 21/07 z dnia 18 kwietnia 2007r., Nr 23/07 z dnia 23 maja 2007r. oraz Nr 27/07 z dnia 29 czerwca 2007r. Zarząd NFI Magna Polonia S.A. (zwana dalej "Funduszem") informuje, że w dniu 31 lipca 2007r. otrzymał zgodę CB Richard Ellis Polska Sp. z o.o. na podanie do publicznej wiadomości, w formie raportu bieżącego, faktu opracowania przez tę spółkę opinii oraz wyniku tych opinii o wartości następujących nieruchomości:

1. Hotelu "Rezydent" przy ul. Grodzkiej 5 i 9 w Krakowie,
2. Hotelu "Regent" przy ul. Bożego Ciała 19 w Krakowie,
3. Hotelu "Galicja" przy ul. Rzemieślniczej 4 w Krakowie,
4. Hotelu "Monopol" przy ul. Św.Gertrudy 6 w Krakowie,
5. Budynku biurowego przy ul. Kalwaryjskiej 69 w Krakowie, oraz
6. Budynku biurowego przy ul. Podskalne 2 w Krakowie.

Uzyskanie powyższej zgody było niezbędne z uwagi na klauzulę poufności zawartą w umowach zlecenia opracowania opinii o wartości powyższych nieruchomości, zawartych pomiędzy Funduszem a CB Richard Ellis Polska Sp. z o.o.

Na zlecenie Funduszu, spółka CB Richard Ellis Polska Sp. z o.o. opracowała na dzień 16 lutego 2007r. opinię o wartości rynkowej nieruchomości hotelowych, wymienionych w pkt 1-4 powyżej, stanowiących własność lub wieczyste użytkowanie spółki RT Hotels S.A. Zgodnie z tą opinią łączna wartość rynkowa powyższych nieruchomości hotelowych, na dzień jej sporządzenia, wyniosła 62.173.000 zł (sześćdziesiąt dwa miliony sto siedemdziesiąt trzy tysiące złotych).

Na zlecenie Funduszu Spółka CB Richard Ellis Polska Sp. z o.o. opracowała na dzień 16 lutego 2007r. opinię o wartości rynkowej nieruchomości biurowych, wymienionych w pkt 5-6 powyżej, stanowiących własność spółki RT Hotels S.A. Zgodnie z tą opinią łączna wartość rynkowa powyższych nieruchomości biurowych, na dzień jej sporządzenia, wyniosła 2.755.700 EUR (dwa miliony siedemset pięćdziesiąt pięć tysięcy siedemset EUR), co w przeliczeniu kursem EUR ogłoszonym przez NBP na dzień 16 lutego 2007r. wynosi 10.772.031 zł (dziesięć milionów siedemset siedemdziesiąt dwa tysiące trzydzieści jeden złotych).

Według opinii CB Richard Ellis Polska Sp. z o.o. łączna wartość wszystkich posiadanych przez RT Hotels S.A. nieruchomości wynosi na dzień 16 lutego 2007r. 72.945.031 zł (siedemdziesiąt dwa miliony dziewięćset czterdzieści pięć tysięcy trzydzieści jeden złotych). Spółka RT Hotels S.A. na dzień sporządzenia powyższych opinii nie posiadała żadnych innych nieruchomości.

Jednocześnie, wobec zainteresowania Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych transakcją Funduszu opisaną w wyżej cytowanych raportach bieżących, Zarząd Funduszu dodatkowo wyjaśnia, co następuje:

Według Sprawozdania Finansowego RT Hotels S.A. za 2006 rok sporządzonego zgodnie z Ustawą o rachunkowości z dnia 29 września 1994r. (tekst jednolity, Dz. U. z 2002 r. Nr 76 poz. 694 z późniejszymi zmianami):

1. Wartość księgowa netto wyżej wymienionych nieruchomości zgodnie z bilansem RT Hotels S.A. sporządzonym na dzień 31.12.2006r. wynosiła 53.605 tys. zł (pięćdziesiąt trzy miliony sześćset pięć tysięcy złotych).

2. Wartość zobowiązań i rezerw na zobowiązania zgodnie z bilansem RT Hotels S.A. sporządzonym na dzień 31.12.2006r. wynosiła 30.309 tys. zł (trzydzieści milionów trzysta dziewięć tysięcy złotych).

3. Wartość aktywów obrotowych zgodnie z bilansem RT Hotels S.A. sporządzonym na dzień 31.12.2006r. wynosiła 3.714 tys. zł (trzy miliony siedemset czternaście tysięcy złotych).

4. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi zgodnie z rachunkiem zysków i strat RT Hotels S.A. za okres od 2006-01-01 do 2006-12-31 wyniosły 15.180 tys. zł (piętnaście milionów sto osiemdziesiąt tysięcy złotych).

5. Zysk netto zgodnie z rachunkiem zysków i strat RT Hotels S.A. za okres od 2006-01-01 do 2006-12-31 wyniósł 1.705 tys. zł (jeden milion siedemset pięć tysięcy złotych).

Z poważaniem

Robert Bożyk
Wiceprezes Zarządu

Konta:	Konta osobiste Konta młodzieżowe Konta firmowe Konta walutowe
Kredyty:	Kredyty gotówkowe Kredyty mieszkaniowe Kredyty z dopłatą Kredyty dla firm

NFI Magna Polonia SA
Wycena nieruchomości RT Hotels przez CBRE

Podobne

Kursy walut 2024-02-29

Produkty finansowe na skróty:

NFI Magna Polonia SAWycena nieruchomości RT Hotels przez CBRE

Podobne

Kursy walut 2024-02-29

Produkty finansowe na skróty:

NFI Magna Polonia SA
Wycena nieruchomości RT Hotels przez CBRE