ABM Solid SA (ABM) komunikat - Zawarcie znaczącej umowy kredytowej przez spółkę zależną od emitenta.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

2008

Data sporządzenia:

2008-06-13

Skrócona nazwa emitenta

ABM SOLID S.A.

Temat

Zawarcie znaczącej umowy kredytowej przez spółkę zależną od emitenta.

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd ABM SOLID S.A. informuje, że w dniu 12 czerwca 2008 roku ABM INVEST Sp. z o.o. – spółka zależna od emitenta podpisała z PKO Bank Polski umowę kredytową.

Wartość podpisanej umowy – 38 000 000,00 zł.

Pozyskane środki pieniężne zostaną przeznaczone na częściowe sfinansowanie kosztów realizacji inwestycji polegającej na budowie osiedla wielorodzinnego "Uroczy Zakątek"
w Warszawie w dzielnicy Białołęka.

Termin spłaty kredytu – 31-12-2010 rok.

Stopa procentowa kredytu jest równa sumie stawki referencyjnej WIBOR 1M i stałej marży w okresie obowiązywania umowy w wysokości 1,7 punktu procentowego. W dniu podpisania umowy stawka referencyjna WIBOR 1M wynosi 6,26 % a oprocentowanie kredytu wynosi 7,96 % w stosunku rocznym.

Zabezpieczenie kredytu będzie stanowić:
- hipoteka łączna umowna w kwocie 38.000.000,00 zł ustanowiona na rzecz PKO BP na nieruchomościach, na które składają się działki o nr ew. 35/2, 38, 125,126, 127/2, 128
w Warszawie przy ul. Modlińskiej, dla których Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW WA3M/00445983/3, WA3M/00178330/8, WA3M/00427431/7, WA3M/00444645/5, WA3M/00448984/1, WA3M/00139150/7, na których powstanie inwestycja;
- hipoteka łączna kaucyjna na zabezpieczenie odsetek i pozostałych kosztów związanych
z kredytem do wysokości 11.020.000,00 zł ustanowiona na rzecz PKO BP na nieruchomościach jw.;
- klauzula potrącenia wierzytelności z rachunków Kredytobiorcy prowadzonych w PKO BP S.A. Oddział 9 w Warszawie;
- pełnomocnictwo do rachunku Kredytobiorcy w Banku PEKAO S.A.;
- weksel in blanco wystawiony przez Kredytobiorcę wraz z deklaracją wekslową;
- przelew na rzecz PKO BP S.A. wierzytelności z zawieranych umów realizacyjnych dotyczących sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali użytkowych oraz miejsc postojowych
w ramach kredytowanej inwestycji;
- przelew praw na rzecz PKO BP SA z umowy ubezpieczenia budowy na kwotę nie wyższą niż kwota wynikająca z zawartych z wykonawcami kontraktów, a po ich zakończeniu przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawartej z zakładem ubezpieczeń akceptowanym przez PKO BP S.A.;
- zastaw rejestrowy na udziałach w Spółce.

Warunki uruchomienia kredytu:
- udokumentowanie złożenia opłaconych wniosków we właściwym sądzie wieczystoksięgowym o wpis hipotek ustanowionych na działkach, na których planowana jest inwestycja;
- ustanowienie zabezpieczeń, o których mowa w powyżej;
- udokumentowanie złożenia we właściwym sądzie opłaconego wniosku o wpis do rejestru zastawów zastawu , o którym mowa powyżej;
- potwierdzenie uzyskania środków z pożyczek od udziałowców w kwocie nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł i podporządkowanie spłaty zobowiązań wynikających z tych pożyczek spłacie przedmiotowego kredytu;
- przedłożenie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;
- przedłożenie w PKO BP S.A. projektu budowlanego stanowiącego załącznik do wydanego pozwolenia na budowę, potwierdzającego możliwość realizacji inwestycji zgodnie
z założeniami przyjętymi we wniosku;
- udokumentowaniu wniesienia wkładu własnego nie mniej niż 20% w stosunku do wypłacanej transzy kredytu – zgodnie z przedłożonymi w PKO BP S.A. przepływami środków pieniężnych dla inwestycji;
- dostarczeniu podpisanych umów z Wykonawcami, których sumaryczna wartość kontraktów będzie opiewała na kwotę nie wyższą niż koszty przyjęte w założeniach do inwestycji;
- potwierdzeniu posiadania przez Kredytobiorcę wszystkich wymaganych pozwoleń wraz
z dokumentacją techniczną niezbędną do realizacji przedmiotowej inwestycji;
- przedłożeniu umów przedwstępnych sprzedaży na poziomie co najmniej 20% realizowanej powierzchni po cenach nie niższych niż przyjęte w przedstawionych założeniach
i potwierdzeniu wpłaty co najmniej 5% ceny każdego lokalu;
- potwierdzenie przez zatrudnionego w Banku specjalistę z uprawnieniami budowlanymi prawidłowości oszacowania kosztów przedsięwzięcia i realności terminu zakończenia realizacji inwestycji;
- spełnieniu warunków wypłaty i udzielenia kredytu NOWY DOM zakup przeznaczonego na refinansowanie kosztów nabycia nieruchomości, na których zostanie zrealizowana przedmiotowa inwestycja.

Umowa nie przewiduje kar umownych.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy z PKO Bank Polski zostały podpisane 3 umowy na łączna wartość 42 858 616,00 zł

Umowa została uznana za znaczącą ze względu na wartość umowy, która przekracza 10 % wartości kapitałów własnych Emitenta według bilansu opublikowanego za I kwartał 2008 r.

Podstawa prawna: § 5 ust.1 pkt.3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych.

Konta:	Konta osobiste Konta młodzieżowe Konta firmowe Konta walutowe
Kredyty:	Kredyty gotówkowe Kredyty mieszkaniowe Kredyty z dopłatą Kredyty dla firm

ABM Solid SA
Zawarcie znaczącej umowy kredytowej przez spółkę zależną od emitenta.

Podobne

Kursy walut 2024-02-29

Produkty finansowe na skróty:

ABM Solid SAZawarcie znaczącej umowy kredytowej przez spółkę zależną od emitenta.

Podobne

Kursy walut 2024-02-29

Produkty finansowe na skróty:

ABM Solid SA
Zawarcie znaczącej umowy kredytowej przez spółkę zależną od emitenta.