| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
|
| | Raport bieżący nr | 17 | / | 2008 | |
| |
| Data sporzÄ…dzenia: | 2008-06-13 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| ABM SOLID S.A. | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie znaczÄ…cej umowy kredytowej przez spóÅ‚kÄ™ zależnÄ… od emitenta. | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| ZarzÄ…d ABM SOLID S.A. informuje, że w dniu 12 czerwca 2008 roku ABM INVEST Sp. z o.o. – spóÅ‚ka zależna od emitenta podpisaÅ‚a z PKO Bank Polski umowÄ™ kredytowÄ….
Wartość podpisanej umowy – 38 000 000,00 zÅ‚.
Pozyskane Å›rodki pieniężne zostanÄ… przeznaczone na częściowe sfinansowanie kosztów realizacji inwestycji polegajÄ…cej na budowie osiedla wielorodzinnego "Uroczy ZakÄ…tek"
w Warszawie w dzielnicy Białołęka.
Termin spÅ‚aty kredytu – 31-12-2010 rok.
Stopa procentowa kredytu jest równa sumie stawki referencyjnej WIBOR 1M i staÅ‚ej marży w okresie obowiÄ…zywania umowy w wysokoÅ›ci 1,7 punktu procentowego. W dniu podpisania umowy stawka referencyjna WIBOR 1M wynosi 6,26 % a oprocentowanie kredytu wynosi 7,96 % w stosunku rocznym.
Zabezpieczenie kredytu będzie stanowić:
- hipoteka Å‚Ä…czna umowna w kwocie 38.000.000,00 zÅ‚ ustanowiona na rzecz PKO BP na nieruchomoÅ›ciach, na które skÅ‚adajÄ… siÄ™ dziaÅ‚ki o nr ew. 35/2, 38, 125,126, 127/2, 128
w Warszawie przy ul. ModliÅ„skiej, dla których SÄ…d Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX WydziaÅ‚ KsiÄ…g Wieczystych prowadzi KW WA3M/00445983/3, WA3M/00178330/8, WA3M/00427431/7, WA3M/00444645/5, WA3M/00448984/1, WA3M/00139150/7, na których powstanie inwestycja;
- hipoteka Å‚Ä…czna kaucyjna na zabezpieczenie odsetek i pozostaÅ‚ych kosztów zwiÄ…zanych
z kredytem do wysokości 11.020.000,00 zł ustanowiona na rzecz PKO BP na nieruchomościach jw.;
- klauzula potrÄ…cenia wierzytelnoÅ›ci z rachunków Kredytobiorcy prowadzonych w PKO BP S.A. OddziaÅ‚ 9 w Warszawie;
- pełnomocnictwo do rachunku Kredytobiorcy w Banku PEKAO S.A.;
- weksel in blanco wystawiony przez KredytobiorcÄ™ wraz z deklaracjÄ… wekslowÄ…;
- przelew na rzecz PKO BP S.A. wierzytelnoÅ›ci z zawieranych umów realizacyjnych dotyczÄ…cych sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali użytkowych oraz miejsc postojowych
w ramach kredytowanej inwestycji;
- przelew praw na rzecz PKO BP SA z umowy ubezpieczenia budowy na kwotÄ™ nie wyższÄ… niż kwota wynikajÄ…ca z zawartych z wykonawcami kontraktów, a po ich zakoÅ„czeniu przelew wierzytelnoÅ›ci pieniężnej z umowy ubezpieczenia nieruchomoÅ›ci od ognia i innych zdarzeÅ„ losowych zawartej z zakÅ‚adem ubezpieczeÅ„ akceptowanym przez PKO BP S.A.;
- zastaw rejestrowy na udziaÅ‚ach w SpóÅ‚ce.
Warunki uruchomienia kredytu:
- udokumentowanie zÅ‚ożenia opÅ‚aconych wniosków we wÅ‚aÅ›ciwym sÄ…dzie wieczystoksiÄ™gowym o wpis hipotek ustanowionych na dziaÅ‚kach, na których planowana jest inwestycja;
- ustanowienie zabezpieczeÅ„, o których mowa w powyżej;
- udokumentowanie zÅ‚ożenia we wÅ‚aÅ›ciwym sÄ…dzie opÅ‚aconego wniosku o wpis do rejestru zastawów zastawu , o którym mowa powyżej;
- potwierdzenie uzyskania Å›rodków z pożyczek od udziaÅ‚owców w kwocie nie mniejszej niż 8.000.000,00 zÅ‚ i podporzÄ…dkowanie spÅ‚aty zobowiÄ…zaÅ„ wynikajÄ…cych z tych pożyczek spÅ‚acie przedmiotowego kredytu;
- przedłożenie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;
- przedłożenie w PKO BP S.A. projektu budowlanego stanowiącego załącznik do wydanego pozwolenia na budowę, potwierdzającego możliwość realizacji inwestycji zgodnie
z założeniami przyjętymi we wniosku;
- udokumentowaniu wniesienia wkÅ‚adu wÅ‚asnego nie mniej niż 20% w stosunku do wypÅ‚acanej transzy kredytu – zgodnie z przedÅ‚ożonymi w PKO BP S.A. przepÅ‚ywami Å›rodków pieniężnych dla inwestycji;
- dostarczeniu podpisanych umów z Wykonawcami, których sumaryczna wartość kontraktów bÄ™dzie opiewaÅ‚a na kwotÄ™ nie wyższÄ… niż koszty przyjÄ™te w zaÅ‚ożeniach do inwestycji;
- potwierdzeniu posiadania przez Kredytobiorcę wszystkich wymaganych pozwoleń wraz
z dokumentacją techniczną niezbędną do realizacji przedmiotowej inwestycji;
- przedÅ‚ożeniu umów przedwstÄ™pnych sprzedaży na poziomie co najmniej 20% realizowanej powierzchni po cenach nie niższych niż przyjÄ™te w przedstawionych zaÅ‚ożeniach
i potwierdzeniu wpłaty co najmniej 5% ceny każdego lokalu;
- potwierdzenie przez zatrudnionego w Banku specjalistÄ™ z uprawnieniami budowlanymi prawidÅ‚owoÅ›ci oszacowania kosztów przedsiÄ™wziÄ™cia i realnoÅ›ci terminu zakoÅ„czenia realizacji inwestycji;
- speÅ‚nieniu warunków wypÅ‚aty i udzielenia kredytu NOWY DOM zakup przeznaczonego na refinansowanie kosztów nabycia nieruchomoÅ›ci, na których zostanie zrealizowana przedmiotowa inwestycja.
Umowa nie przewiduje kar umownych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy z PKO Bank Polski zostały podpisane 3 umowy na łączna wartość 42 858 616,00 zł
Umowa zostaÅ‚a uznana za znaczÄ…cÄ… ze wzglÄ™du na wartość umowy, która przekracza 10 % wartoÅ›ci kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta wedÅ‚ug bilansu opublikowanego za I kwartaÅ‚ 2008 r.
Podstawa prawna: § 5 ust.1 pkt.3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych.
| |
|