| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
|
| | Raport bieżący nr | 12 | / | 2009 | |
| |
| Data sporzÄ…dzenia: | 2009-04-01 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| ALMA | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie znaczÄ…cych umów | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| ZarzÄ…d ALMA MARKET SA z siedzibÄ… w Krakowie ("SpóÅ‚ka") informuje, że w dniu 31.03.2009 r. na podstawie :
- zmiany umowy spóÅ‚ki komandytowej pod firmÄ…: Kraków 1 – AM1 SpóÅ‚ka z ograniczonÄ… odpowiedzialnoÅ›ciÄ… spóÅ‚ka komandytowa ("Sp.Kom.1") zawartej z AM1 Sp. z o.o., SpóÅ‚ka wniosÅ‚a do Sp.Kom. 1 wkÅ‚ad niepieniężny w postaci prawa użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci poÅ‚ożonych w Krakowie wraz z prawem wÅ‚asnoÅ›ci budynków i budowli wzniesionych na tych nieruchomoÅ›ciach, o Å‚Ä…cznej wartoÅ›ci 81 493 tys. zÅ‚; NastÄ™pnie w tym samym dniu, w wykonaniu zobowiÄ…zania do wniesienia wkÅ‚adu niepieniężnego, SpóÅ‚ka zawarÅ‚a ze Sp.Kom. 1 umowÄ™ przeniesienia wymienionych praw (umowÄ™ rozporzÄ…dzajÄ…cÄ…);
- zmiany umowy spóÅ‚ki komandytowej pod firmÄ…: Tarnów – AM1 SpóÅ‚ka z ograniczonÄ… odpowiedzialnoÅ›ciÄ… w organizacji spóÅ‚ka komandytowa ("Sp.Kom.2") zawartej z AM1 Sp. z o.o., SpóÅ‚ka wniosÅ‚a do Sp.Kom. 2 wkÅ‚ad niepieniężny w postaci prawa użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci wraz z prawem wÅ‚asnoÅ›ci budynków i budowli wzniesionych na tych nieruchomoÅ›ciach oraz prawo wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci poÅ‚ożonych Tarnowie, o Å‚Ä…cznej wartoÅ›ci 40 338 tys. zÅ‚; NastÄ™pnie w tym samym dniu, w wykonaniu zobowiÄ…zania do wniesienia wkÅ‚adu niepieniężnego, SpóÅ‚ka zawarÅ‚a ze Sp.Kom. 2 umowÄ™ przeniesienia wymienionych praw (umowÄ™ rozporzÄ…dzajÄ…cÄ…).
Sp.Kom. 1 i Sp.Kom. 2 sÄ… spóÅ‚kami w 100% kontrolowanymi przez SpóÅ‚kÄ™, albowiem jest ona w obydwu spóÅ‚kach komandytariuszem, natomiast komplementariuszem jest AM1 Sp. z o.o., która jest jednostkÄ… zależnÄ… od SpóÅ‚ki (o zaÅ‚ożeniu tej jednostki SpóÅ‚ka informowaÅ‚a w raporcie bieżącym nr 9 z dnia 17.02.2009). UdziaÅ‚ SpóÅ‚ki w zysku Sp.Kom.1 i Sp. Kom. 2 wynosi 99,5%, natomiast udziaÅ‚ komplementariusza wynosi 0,5%.
Zawarciu powyższych umów towarzyszyÅ‚o podpisanie pomiÄ™dzy SpóÅ‚kÄ… a każdÄ… ze spóÅ‚ek komandytowych umów najmu, na podstawie których SpóÅ‚ka jest najemcÄ… wyżej wymienionych nieruchomoÅ›ci w Krakowie oraz w Tarnowie, gdzie kontynuuje w niezmienionym zakresie swojÄ… dziaÅ‚alność handlowÄ… w formie Delikatesów ALMA. Umowy najmu zostaÅ‚y zawarte na warunkach rynkowych.
NawiÄ…zujÄ…c do przekazanych wczeÅ›niej informacji w raporcie rocznym z 30.03.2009 r. za 2008 rok, zawarte umowy stanowiÄ… element realizacji planów rozwojowych SpóÅ‚ki, na które skÅ‚ada siÄ™ miÄ™dzy innymi zbycie posiadanych nieruchomoÅ›ci do spóÅ‚ek celowych, celem możliwoÅ›ci refinansowania siÄ™ na tych aktywach. DziÄ™ki realizacji wymienionych planów, SpóÅ‚ka w ramach swojej dziaÅ‚alnoÅ›ci podstawowej bÄ™dzie skupiać siÄ™ wyÅ‚Ä…cznie na rozwoju i zarzÄ…dzaniu sieciÄ… Delikatesów ALMA, natomiast nieruchomoÅ›ci, przeniesione do spóÅ‚ek celowych bÄ™dÄ… mogÅ‚y być bardziej efektywnie wykorzystane. Z punktu widzenia caÅ‚ej grupy kapitaÅ‚owej, do której należy SpóÅ‚ka, wydzielone w odrÄ™bnych podmiotach poszczególne grupy aktywów, stanowiÄ…ce odrÄ™bne segmenty dziaÅ‚alnoÅ›ci, bÄ™dzie można w razie koniecznoÅ›ci szybko upÅ‚ynnić, a zastosowane konstrukcje spóÅ‚ek celowych dajÄ… zdecydowanie wiÄ™kszÄ… elastyczność ich efektywnego wykorzystania biznesowego.
Kryterium uznania umów za znaczÄ…ce jest wartość przedmiotu umów przekraczajÄ…ca 10% wartoÅ›ci kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych SpóÅ‚ki.
Podstawa prawna:
Par. 5 ust. 1 pkt. 1) i 3) oraz par. 7 i 9 RMF z dnia 19.02.2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa paÅ„stwa niebÄ™dÄ…cego paÅ„stwem czÅ‚onkowskim.
| |
|