| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
|
| | Raport bieżący nr | 9 | / | 2008 | |
| |
| Data sporządzenia: | 2008-02-18 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| ALMA | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Zawarcie znaczącej umowy | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zarząd ALMA MARKET SA informuje, że w dniu 18 lutego 2008 roku do spółki wpłynęło zawiadomienie o podpisaniu dnia 15 lutego 2008 roku umowy najmu z Centrum Handlowym Polska 1 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, reprezentowanym przez ECE Projektmanagement Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Przedmiotem umowy jest najem przez ALMA MARKET SA pomieszczeń położonych w Centrum Handlowym w Szczecinie z przeznaczeniem na obiekt handlowy ALMA Delikatesy.
Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat, licząc od dnia przypadającego na dwa tygodnie przed otwarciem Centrum Handlowego. Wartość umowy za okres 10 lat najmu (przyjmując wartość czynszów i opłat eksploatacyjnych w pierwszym roku działalności) wyniesie około 23,2 mln zł.
W przypadku nie dopełnienia warunków umowy najmu, ALMA MARKET SA zobowiązuje się zapłacić kary umowne o charakterze porządkowym. Łączna wysokość kar umownych może przekroczyć 200 tys. EUR, w przypadku skumulowania powyższych kar lub znacznego opóźnienia wynikającego z winy ALMA MARKET SA. Ewentualna zapłata kar umownych nie wyłącza prawa dochodzenia przez Wynajmującego do odszkodowania za szkodę w części przewyższającej wysokość zastrzeżonych kar umownych.
Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych ALMA MARKET SA. | |
|