| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 22 | / | 2007 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2007-05-21 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ALMA | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie znaczącej umowy | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd ALMA Market SA informuje, że dnia 21 maja 2007 roku spółka podpisała umowę najmu z Bielsko Business Center 2 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Przedmiotem umowy jest najem powierzchni handlowej w Galerii SFERA w Bielsku-Białej z przeznaczeniem na obiekt handlowy Alma Delikatesy.
Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat licząc od dnia otwarcia obiektu z prawem do przedłużenia tej umowy na okres kolejnych 5 lat. Wartość umowy w przypadku wykorzystania opcji przedłużenia okresu najmu do 15 lat (przyjmując wartość czynszów) wyniesie ponad 11 mln zł.
Przewidywane otwarcie Delikatesów ALMA w Galerii SFERA w Bielsku-Białej, w związku z umową najmu, może nastąpić w pierwszym kwartale 2009 roku.
W przypadku nie dopełnienia warunków umowy najmu, ALMA Market SA zobowiązuje się zapłacić kary umowne o charakterze porządkowym. Łączna wysokość kar umownych może przekroczyć 200 tys. EUR, w przypadku skumulowania powyższych kar lub znacznego opóźnienia wynikającego z winy ALMA Market SA.
Ewentualna zapłata kar umownych nie wyłącza prawa dochodzenia przez Wynajmującego do odszkodowania za szkodę w części przewyższającej wysokość zastrzeżonych kar umownych.
Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych ALMA Market SA. | |
|
