| | KOMISJA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH I GIEŁD | |
| |
| | Raport bieżący nr | 38 | / | 2006 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2006-11-02 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ALMA | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie znaczącej umowy | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd ALMA Market SA informuje, że w dniu 2 listopada 2006 roku spółka podpisała umowę najmu z SEMAKO Sp. z o.o. z siedzibą w Rzeszowie. Przedmiotem umowy jest najem przez Alma Market SA pomieszczeń położonych w Centrum handlowo-usługowym w Rzeszowie z przeznaczeniem na obiekt handlowy Delikatesy ALMA.
Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat licząc od dnia otwarcia, z możliwością zawarcia nowej umowy najmu na okres kolejnych 5 lat. Wartość umowy za okres 10 lat najmu (przyjmując wartość czynszów i opłat) wyniesie około 13,5 mln zł.
W przypadku rozwiązania umowy z przyczyny leżącej po jednej ze stron, strona z przyczyny której dochodzi do rozwiązania umowy zobowiązana jest do zapłaty na rzecz drugiej strony kary umownej w wysokości dwunastokrotności czynszu najmu i powiększonej o ewentualny podatek od towarów i usług VAT (co może przekroczyć równowartość kwoty 200 tys. EUR wyrażonej w złotych). Ewentualna zapłata kary umownej wyłącza uprawnienia do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych uzupełniających.
Przewidywanym terminem otwarcia Delikatesów ALMA w Centrum handlowo-usługowym w Rzeszowie w związku z podpisaną umową najmu jest listopad 2008 roku.
Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych ALMA Market SA. | |
|
