| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 59 | / | 2010 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2010-12-28 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ALTERCO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy znaczÄ…cej | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d ALTERCO S.A. (Emitent) informuje, że w dniu dzisiejszym otrzymaÅ‚ od spóÅ‚ki zależnej pod firmÄ… Emir 5
Sp. z o. o. (Kupujący) informację, że 27.12.2010 r. zawarła z Hotel System-Centrum Sp. z o. o., z siedzibą w Krakowie (Sprzedający) warunkową umowę sprzedaży (Umowa).
Przedmiotem umowy jest nabycie przez KupujÄ…cego prawa użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci gruntowej o powierzchni 0,0884 ha, poÅ‚ożonej w Warszawie, przy ulicy Wspólnej zabudowanej budynkiem hotelowym w stanie surowym otwartym (Nieruchomość) za cenÄ™ 48 000 000,00 zÅ‚ netto plus należny podatek VAT.
Nieruchomość będąca przedmiotem umowy ma być przeznaczona do realizacji zamierzenia budowlanego polegającego na budowie zespołu biurowo-hotelowego z garażami podziemnymi.
Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności znajdujących się na niej naniesień budowlanych nastąpi pod warunkiem, że Prezydent m.st. Warszawy nie wykona prawa pierwokupu przysługującego gminie stosownie do art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 ze zm.).
Strony ustaliły, że zawarcie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i własności nastąpi w terminie do 30 marca 2011 r.
Strony ustaliÅ‚y, że do dnia zawarcia Umowy Przeniesienia, nie później jednak niż do 30.03.2011 r., KupujÄ…cemu przysÅ‚ugiwać bÄ™dzie możliwość odstÄ…pienia od umowy, przy czym takie uprawnienie bÄ™dzie mu przysÅ‚ugiwać,
o ile:
- w terminie do dnia 22.02.2011 r. nie nastÄ…pi zawarcie przez SprzedajÄ…cego ugód z wierzycielami SprzedajÄ…cego, z których bÄ™dzie wynikać, iż suma wszystkich zobowiÄ…zaÅ„ SprzedajÄ…cego nie przekracza kwoty
47 500 000,00 zÅ‚ oraz, że zapÅ‚ata przez KupujÄ…cego bezpoÅ›rednio na rzecz wierzycieli uzgodnionych kwot w terminie do dnia 31.03.2011 r. stanowi jedynÄ… i wyÅ‚Ä…cznÄ… przesÅ‚ankÄ™ skutkujÄ…cÄ… umorzeniem pozostaÅ‚ej części wierzytelnoÅ›ci oraz wykreÅ›leniem wpisów dokonanych w dzieÅ‚ach III lub IV KsiÄ™gi Wieczystej lub cofniÄ™ciem wniosków o wpis w dziaÅ‚ach III lub IV KsiÄ™gi Wieczystej; lub
- wyniki przeprowadzonego przez KupujÄ…cego badania due diligence NieruchomoÅ›ci oraz SprzedajÄ…cego w zakresie aspektów prawnych, ekonomiczno-finansowych, ksiÄ™gowo-podatkowych oraz technicznych nie bÄ™dÄ… satysfakcjonujÄ…ce dla KupujÄ…cego satysfakcjonujÄ…ce; lub
- nie nastąpi objęcie nowej emisji obligacji Alterco S.A. zgodnie z uchwałami Walnego Zgromadzenia nr 7/2010 oraz nr 8/2010 z dnia 21.09.2010 r. w terminie wynikającym z uchwał; lub
- nie nastÄ…pi wyrażenie przez RadÄ™ NadzorczÄ… Alterco S.A. bÄ…dź Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników SpóÅ‚ki EMIR 5 Sp. z o.o. zgody na zawarcie przez KupujÄ…cego Umowy Przeniesienia.
PozostaÅ‚e warunki nie odbiegajÄ… od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.
Zakup nieruchomości zostanie sfinansowany z pożyczki udzielonej Kupującemu przez jego podmiot dominujący.
Nie wystÄ™pujÄ… powiÄ…zania pomiÄ™dzy Emitentem i osobami zarzÄ…dzajÄ…cymi lub nadzorujÄ…cymi Emitenta, a podmiotem i osobami zarzÄ…dzajÄ…cymi lub nadzorujÄ…cymi podmiot, z którym umowa zostaÅ‚a zawarta.
PodstawÄ… uznania aktywów bÄ™dÄ…cych przedmiotem opisanej wyżej umowy za aktywa o znacznej wartoÅ›ci jest to, iż jej wartość przekracza 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
| |
|
