| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 46 | / | 2010 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2010-11-24 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ALTERCO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy znaczÄ…cej | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d ALTERCO S.A. (Emitent) informuje, że w dniu dzisiejszym otrzymaÅ‚ od spóÅ‚ki zależnej pod firmÄ… Emir 4 Sp. z o. o. (KupujÄ…cy), że 23.11.2010 r. zawarÅ‚a z Hotel System Sobieskiego Sp. z o. o., z siedzibÄ… w Krakowie (SprzedajÄ…cy) warunkowÄ… umowÄ™ sprzedaży.
Przedmiotem umowy jest nabycie przez Kupującego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni ok. 0,25 ha, położonej w Warszawie, w rejonie Alei Sobieskiego, oraz prawa własności rozpoczętych naniesień budowlanych za cenę 24 000 000,00 netto plus należny podatek VAT.
Nieruchomość będąca przedmiotem umowy ma być przeznaczona do realizacji zamierzenia budowlanego polegającego na budowie zespołu zabudowy biurowo-usługowo-hotelowej z garażami podziemnymi.
Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności znajdujących się na niej naniesień budowlanych nastąpi pod warunkiem, że Prezydent m.st. Warszawy nie wykona prawa pierwokupu przysługującego gminie stosownie do art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 ze zm.).
Strony ustaliły, że zawarcie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i własności nastąpi, o ile w terminie do dnia 31.03.2011 r. zostaną spełnione wszystkie poniższe warunki:
- Sprzedający zawrze, na warunkach zaakceptowanych przez Kupującego ugodę z Bankiem Millennium S.A. dotyczącą spłaty kredytu inwestycyjnego w wysokości 83 412 500 zł.
- Sprzedający zawrze, na warunkach zaakceptowanych przez Kupującego ugodę z Marcinem Nowakiem-Buczyńskim dotyczącą spłaty przysługujących mu od Sprzedającego wierzytelności w wysokości 776 771,20 zł.
- SprzedajÄ…cy zawrze, na warunkach zaakceptowanych przez KupujÄ…cego ugodÄ™ z Colliers International Poland Sp. z o.o. na podstawie której Colliers International Poland Sp. z o.o. cofnie wniosek o ogÅ‚oszenie upadÅ‚oÅ›ci rozpoznawany przez SÄ…d Rejonowy dla m.st. Warszawy, X WydziaÅ‚ Gospodarczy dla spraw upadÅ‚oÅ›ciowych i naprawczych, powyższe postÄ™powanie upadÅ‚oÅ›ciowe zostanie umorzone, a tymczasowy nadzorca sÄ…dowy wyrazi zgodÄ™ na zawarcie przedmiotowej umowy.
- Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy wyda postanowienie o rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego Emitenta, dokonanego na podstawie uchwały numer 6/2010 z dnia 21.09.2010 r. Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia oraz zostaną zamknięte emisje obligacji zamiennych na akcje Alterco S.A. dokonywane na mocy uchwał numer 7/2010 i 8/2010 z dnia 21.09.2010 r. Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia.
- Rada Nadzorcza Emitenta podejmie uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Sprzedającego umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego
- do ksiąg wieczystych dotyczących nieruchomości nie zostaną skierowane żadne wnioski
PozostaÅ‚e warunki nie odbiegajÄ… od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.
Zakup nieruchomości zostanie sfinansowany z pożyczki udzielonej Kupującemu przez jego podmiot dominujący.
Nie wystÄ™pujÄ… powiÄ…zania pomiÄ™dzy Emitentem i osobami zarzÄ…dzajÄ…cymi lub nadzorujÄ…cymi Emitenta, a podmiotem i osobami zarzÄ…dzajÄ…cymi lub nadzorujÄ…cymi podmiot, z którym umowa zostaÅ‚a zawarta.
PodstawÄ… uznania aktywów bÄ™dÄ…cych przedmiotem opisanej wyżej umowy za aktywa o znacznej wartoÅ›ci jest to, iż jej wartość przekracza 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
| |
|
