| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 44 | / | 2010 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2010-11-18 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ALTERCO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy znaczÄ…cej | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d SpóÅ‚ki ALTERCO S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 17 listopada 2010 r. spóÅ‚ka
pośrednio zależna od Emitenta pod firmą Emir 6 Sp. z o. o. (Kupujący) , z siedzibą w Warszawie zawarła z PP. Piotr i Stanisława Paluch oraz Maciej i Jolanta Paluch (Sprzedający), zamieszkałymi w Krakowi, przedwstępną umowę zakupu nieruchomości.
Przedmiotem umowy jest nabycie nieruchomości niezabudowanej (Nieruchomość) o powierzchni 21,86 ha, położonej w podkrakowskiej gminie Zielonki, za cenę 28 500 000,00 zł netto.
W przypadku gdyby do dnia 15.02.2013 r. nie uległ zmianie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w wyniku rozpoczętej przez władze lokalne procedury mającej na celu zmianę zasięgu i obszaru planu, strony uzgodniły zmniejszenie ceny do 24 500 000,00 zł.
Nieruchomość bÄ™dÄ…ca przedmiotem umowy ma być przeznaczona do realizacji zamierzenia budowlanego polegajÄ…cego na budowie zespoÅ‚u budynków mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej, rezydencjonalnej.
Terminy pÅ‚atnoÅ›ci ustalono w nastÄ™pujÄ…cy sposób:
- kwotę 2 000 tys. zł, stanowiącą zadatek, w terminie do 05.12.2010 r.
- kwotę 7 000 tys. zł, stanowiącą zadatek, w 7 ratach, w terminach od 15.12.2010 r. do 30.06.2011 r.
- kwotę 15 500 tys. zł, stanowiącą zaliczkę, w terminie do 31.12.2010 r.
- 4 000 tys. zł, w dniu podpisania umowy przyrzeczonej
Umowa przyrzeczona zawarta zostanie nie wczeÅ›niej niż 01.01.2013 r. i nie później niż do 15.02.2013 r., po ziszczeniu siÄ™ nastÄ™pujÄ…cych warunków:
- SprzedajÄ…cy zostanÄ… prawomocnie ujawnieni w ksiÄ™dze wieczystej prowadzonej dla NieruchomoÅ›ci jako wspóÅ‚wÅ‚aÅ›ciciele.
- SprzedajÄ…cy doprowadzÄ… do stanu w którym, ksiÄ™ga wieczysta prowadzona dla NieruchomoÅ›ci, bÄ™dzie wolna od wszelkich wzmianek o wnioskach i wpisów, za wyjÄ…tkiem wniosków o wykreÅ›lenie i wpisu sÅ‚użebnoÅ›ci, DziaÅ‚ III nie bÄ™dzie zawieraÅ‚ żadnych wzmianek o zasadnych wnioskach o wpis i wpisów, za wyjÄ…tkiem wpisu roszczenia KupujÄ…cego, DziaÅ‚ IV nie bÄ™dzie zawieraÅ‚ wzmianek o zasadnych wnioskach o wpis i wpisów za wyjÄ…tkiem wpisu hipotek kaucyjnych na rzecz KupujÄ…cego, dokonanych celem zabezpieczenia zadatków i zaliczek przez niego wpÅ‚aconych przed zawarciem umowy przyrzeczonej.
- Do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej Sprzedający przedłoży właściwe dokumenty wykazujące, że wszelkie roszczenia wynikające z zawartej przez nich w 2008 r. umowy pożyczki zostały w pełni zaspokojone i wygasły.
- W terminie wynikającym z uchwały nr 6/2010 z dnia 21.09.2010 r. Walnego Zgromadzenia Alterco S.A.
nastąpi objęcie akcji Emitenta.
- W terminie wynikającym z uchwały nr 7/2010 z dnia 21.09.2010 r. Walnego Zgromadzenia Alterco S.A.
nastąpi objęcie obligacji Emitenta.
PozostaÅ‚e warunki nie odbiegajÄ… od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.
Zakup nieruchomości zostanie sfinansowany z pożyczki udzielonej Kupującemu przez jego podmiot dominujący.
Nie wystÄ™pujÄ… powiÄ…zania pomiÄ™dzy Emitentem i osobami zarzÄ…dzajÄ…cymi lub nadzorujÄ…cymi Emitenta, a podmiotem i osobami zarzÄ…dzajÄ…cymi lub nadzorujÄ…cymi podmiot, z którym umowa zostaÅ‚a zawarta.
PodstawÄ… uznania aktywów bÄ™dÄ…cych przedmiotem opisanej wyżej umowy za aktywa o znacznej wartoÅ›ci jest to, iż jej wartość przekracza 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
Podstawa prawna:
§ 5 ust. 1 pkt. 3 RozporzÄ…dzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych
| |
|
