| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 20 | / | 2011 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2011-08-05 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | BBI DEVELOPMENT NFI | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie istotnej umowy, dotyczącej nowego przedsięwzięcia, polegającego na realizacji biurowego budynku wysokościowego w śródmieściu Warszawy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 50 tys m2. | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd BBI Development NFI S.A. ("Fundusz", "Emitent") informuje, iż w dniu 5 sierpnia 2011 roku spółka zależna Emitenta – Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: "PD7"), zawarła przedwstępną umowę inwestycyjną, której przedmiotem jest określenie wzajemnych praw i obowiązków stron przy realizacji nowego projektu deweloperskiego (dalej: "Projekt"). Projekt, będący wspólnym przedsięwzięciem z właścicielem nieruchomości, polegać ma na wybudowaniu, komercjalizacji i sprzedaży wysokościowego budynku biurowego klasy A (ok. 150 m wysokości) o łącznej powierzchni użytkowej wstępnie szacowanej na około 50.000 m2 na nieruchomości położonej w atrakcyjnej lokalizacji w śródmieściu Warszawy.
Przedmiotowa umowa inwestycyjna stanowi przedwstępne zobowiązanie stron do wspólnej realizacji Projektu, co jest uzależnione od spełnienia się warunków zawieszających polegających na wniesieniu przez kontrahenta nieruchomości do powołanej w przyszłości spółki celowej, co nastąpi po uzyskaniu odpowiednich zgód na rozporządzenie nieruchomością.
Ponadto umowa określa sposób organizacji, funkcjonowania oraz mechanizmy podejmowania decyzji przez organy spółki celowej, wskazuje na zakres kompetencji tych organów i precyzuje zasady ich reprezentacji, tak aby wpływ na prowadzenie spraw spółki celowej był zapewniony obu stronom w sposób chroniący ich interesy.
Zobowiązania stron przewidziane w umowie inwestycyjnej, a tym samym realizacja Projektu wg zasad w tej umowie przewidzianych, są co do zasady uzależnione od spełnienia się warunków zawieszających, których spełnienie nie może być z istoty rzeczy gwarantowane przez żadną ze stron umowy, stąd jej wykonanie i realizacja Projektu uzależnione są od zdarzeń przyszłych i niepewnych.
Informacja o zawartej umowie inwestycyjnej, pomimo warunkowego charakteru istotnych zobowiązań stron w niej zawartych, uznana została przez Zarząd Emitenta za spełniającą kryteria informacji poufnej, ponieważ umowa inwestycyjna stanowi istotną i konieczną podstawę prawną dla rozpoczęcia Projektu oraz dla dalszych negocjacji stron, w celu uzgodnienia szczegółów jego realizacji. Jest także wyrazem intencji i zamiarów stron, co do podstawowych założeń nowego projektu deweloperskiego.
Przekazanie do publicznej wiadomości informacji dotyczących kontrahenta, szczegółów przedmiotu inwestycji, jej lokalizacji oraz szczegółów finansowych umowy inwestycyjnej zostało opóźnione przez Emitenta na podstawie art. 57 ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (t.j. Dz.U. 2009 nr 185 poz. 1439 z późn. zm.), z uwagi na fakt, że ujawnienie tych informacji mogłoby naruszyć słuszny interes Emitenta.
Podstawa prawna:
Art. 56 ust. 1 pkt. 1 Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych
| |
|
