| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 49 | / | 2008 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2008-10-06 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | CASH FLOW S.A. | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zakup nieruchomoÅ›ci w centrum DÄ…browy Górniczej oraz obciążenie jej hipotekÄ… | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 5 Ustawy o ofercie - aktualizacja informacji
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d CASH FLOW S.A. w nawiÄ…zaniu do Raportu bieżącego numer 33/2008 z 27 czerwca 2008 w sprawie nabycia wyÅ‚Ä…cznego prawa do nieruchomoÅ›ci w Å›cisÅ‚ym centrum DÄ…browy Górniczej w ramach licytacji przetargowej informuje o sfinalizowaniu transakcji w dniu 6 października 2008r. i ostatecznym nabyciu nieruchomoÅ›ci w DÄ…browie Górniczej przy ulicy 3 maja 11. Cena zakupu nieruchomoÅ›ci wyniosÅ‚a 3 273 500 (trzy miliony dwieÅ›cie siedemdziesiÄ…t trzy tysiÄ…ce pięćset) zÅ‚otych. Zakup zostaÅ‚ sfinansowany w 80 procentach (tj. 2 618 800,00 zÅ‚) za pomocÄ… kredytu bankowego oraz w 20 procentach (tj. 654 700 zÅ‚) za pomocÄ… Å›rodków wÅ‚asnych SpóÅ‚ki. W dniu 6 października nastÄ…piÅ‚o podpisanie aktu notarialnego przenoszÄ…cego prawo wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci na CASH FLOW S.A.
Zakupiona nieruchomość znajduje siÄ™ w DÄ…browie Górniczej na ulicy 3 maja 11, peÅ‚niÄ…cej rolÄ™ gÅ‚ównego reprezentacyjnego traktu handlowego miasta. SkÅ‚ada siÄ™ na niÄ… dwukondygnacyjny budynek usÅ‚ugowy o powierzchni użytkowej 1420 metrów kwadratowych wyposażony we wszystkie niezbÄ™dne media (instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie) oraz parking samochodowy. Stan techniczny nieruchomoÅ›ci nie budzi zastrzeżeÅ„. Powierzchnia użytkowa jest objÄ™ta wieloletnimi umowami najmu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego DÄ…browy Górniczej, nieruchomość jest oznakowana jako teren usÅ‚ug publicznych i komercyjnych.
CASH FLOW S.A. traktuje zakupioną nieruchomość jako inwestycję generującą stałe miesięczne przychody, nie wyklucza jednocześnie, że część nieruchomości zaadaptuje na własne potrzeby.
CASH FLOW S.A. po nabyciu nieruchomoÅ›ci zÅ‚ożyÅ‚ oÅ›wiadczenie o ustanowieniu na przedmiotowej nieruchomoÅ›ci hipoteki do kwoty 5 240 000 (pięć milionów dwieÅ›cie czterdzieÅ›ci tysiÄ™cy) na rzecz Banku SpóÅ‚dzielczego w Katowicach. Ustanowienie hipoteki jest zwiÄ…zane z z zabezpieczeniem kredytu bankowego w Banku SpóÅ‚dzielczym w Katowicach na kwotÄ™ 2 618 800,00 zÅ‚ na zakup przedmiotowej nieruchomoÅ›ci na okres 20 lat do roku 2028. Wartość zabezpieczenia przekracza wartość 10 procent kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta, które na dzieÅ„ 30 czerwca 2008r. wyniosÅ‚y 30 561 tys. zÅ‚. | |
|
