| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 20 | / | 2011 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2011-10-24 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | CCI | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy odraczajÄ…cej pÅ‚atność w zwiÄ…zku z transakcjÄ… sprzedaży spóÅ‚kom zależnym Israel Theatres Ltd. nieruchomoÅ›ci w BuÅ‚garii | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | W zwiÄ…zku z raportami bieżącymi nr 6/2010 z dnia 3 marca 2010 r., nr 8/2010 z dnia 25 marca 2010 r. i nr 10/2010 z dnia 22 kwietnia 2010, ZarzÄ…d Cinema City International, N.V. ("SpóÅ‚ka") niniejszym informuje, że ze wzglÄ™du na niekorzystnÄ… sytuacjÄ™ na rynku nieruchomoÅ›ci w BuÅ‚garii, dnia 23 października 2011 SpóÅ‚ka zawarÅ‚a umowÄ™ odraczajÄ…cÄ… pÅ‚atność ("Umowa") z Israel Theatres Real Estate Holding B.V. i Pan-Europe Finance B.V. (razem, "KupujÄ…cy" i obydwie bÄ™dÄ…ce spóÅ‚kami zależnymi Israel Theaters Ltd. ("IT")), w której odroczyÅ‚a pÅ‚atność 15 milionów EUR, pozostaÅ‚ych do zapÅ‚aty przez KupujÄ…cych za nabycie caÅ‚oÅ›ci aktywów SpóÅ‚ki zwiÄ…zanych z dziaÅ‚alnoÅ›ciÄ… deweloperskÄ… i powiÄ…zanÄ… dziaÅ‚alnoÅ›ciÄ… prowadzonÄ… na terytorium BuÅ‚garii ("Aktywa") i jednoczeÅ›nie zostaÅ‚ wydÅ‚użony okres, w którym KupujÄ…cy zobowiÄ…zani sÄ… do zapÅ‚aty spóÅ‚ce części ich zysku z Aktywów.
Pogorszenie siÄ™ warunków na rynku nieruchomoÅ›ci w BuÅ‚garii spowodowaÅ‚o rozwiÄ…zanie I /lub renegocjacjÄ™ umów najmu z dzierżawcami oraz konieczność ponownego wynajmu powierzchni na znacznie mniej korzystnych warunkach z wyraźnie obniżonymi stawkami najmu oraz proÅ›bÄ™ KupujÄ…cych o odroczenie pÅ‚atnoÅ›ci.
PÅ‚atność 15 milionów EUR jest odroczona w nastÄ™pujÄ…cy sposób:
[1] 5 mln EUR będzie zapłaconych do dnia 22 października 2013, 5 mln EUR będzie zapłaconych do dnia 22 października 2014, 5 mln EUR będzie zapłaconych do dnia 22 października 2015,
[2] Każda z tych kwot może być zapÅ‚acona wczeÅ›niej bez zapÅ‚aty odsetek. NiezapÅ‚acone kwoty bÄ™dÄ… obciążony odsetkami pÅ‚atnymi rocznie w nastÄ™pujÄ…cy sposób: 5% za pierwszy rok, 6% za drugi rok i 7% za kolejne dwa lata, ale w każdym przypadku nie mniej niż 1% wiÄ™cej niż koszt, po którym SpóÅ‚ka pożycza fundusze,
[3] KupujÄ…cy zapÅ‚acÄ… SpóÅ‚ce 25% jakiegokolwiek zysku uzyskanego z tytuÅ‚u sprzedaży Aktywów do dnia 31 grudnia 2018,
[4] KupujÄ…cy zwolnili SpóÅ‚kÄ™ z jakichkolwiek roszczeÅ„, które mieli przeciwko SpóÅ‚ce.
Z racji tego, że IT posiada wiÄ™kszość gÅ‚osów na Walnym Zgromadzeniu SpóÅ‚ki, Umowa zostaÅ‚a uznana za "transakcjÄ™ z podmiotem powiÄ…zanym". Rada Nadzorcza utworzyÅ‚a zatem specjalny komitet zÅ‚ożony z niezależnych czÅ‚onków, który razem z komitetem do spraw audytu SpóÅ‚ki, rozpatrzyÅ‚ i zaakceptowaÅ‚ zawarcie Umowy.
Podstawa prawna: artykuÅ‚ 5:53 i nastÄ™pne holenderskiej ustawy z dnia 28 wrzeÅ›nia 2006 r. o regulacji rynków finansowych oraz o nadzorze (Ustawa o Nadzorze Finansowym – Wft.) w zwiÄ…zku z art. 56 ust. 1 pkt 1 i art. 56 ust. 6 polskiej ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spóÅ‚kach publicznych.
| |
|
