|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Raport bieżący nr | 20 | / | 2014 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Data sporzÄ…dzenia: | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Skrócona nazwa emitenta |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Temat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Informacja ZarzÄ…du o wejÅ›ciu w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów poprzemysÅ‚owych w rejonie ulicy OrÅ‚ów Piastowskich – część I. |
|
|
| Podstawa prawna |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Treść raportu: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ZarzÄ…d CELTIC PROPERTY DEVELOPMENTS S.A. (dalej "SpóÅ‚ka") informuje, iż 15 sierpnia 2014 r zakoÅ„czyÅ‚ siÄ™ ostatni etap formalnego uprawomocnienia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (dalej "MPZP") dla terenów poprzemysÅ‚owych w rejonie ulicy OrÅ‚ów Piastowskich - Część I.
3 lipca 2014 roku, Rada Miasta st. Warszawa podjęła uchwaÅ‚Ä™ nr LXXXV/2213/2014 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów poprzemysÅ‚owych w rejonie ulicy OrÅ‚ów Piastowskich – Część I. PodjÄ™cie uchwaÅ‚y przez RadÄ™ Miasta uruchomiÅ‚o ostatni etap wdrożenia w życie Planu.
15 lipca 2014 roku uchwaÅ‚a Rady Miasta st. Warszawa z dnia 3 lipca 2014 roku zostaÅ‚a opublikowana w Dzienniku UrzÄ™dowym Województwa Mazowieckiego (Dz.Urz.Woj.Maz. 2014.6903).
UchwaÅ‚a wraz z caÅ‚Ä… dokumentacjÄ… zostaÅ‚a przekazana do Wojewody Mazowieckiego, który w ramach swoich uprawnieÅ„, w dniu 5 sierpnia 2014 roku, na stronach w Dziennika UrzÄ™dowego Województwa Mazowieckiego opublikowaÅ‚ RozstrzygniÄ™cie Nadzorcze (Dz.Urz.Woj.Maz. 2014.7630).
W zwiÄ…zku z tym, MPZP dla terenów poprzemysÅ‚owych w rejonie ulicy OrÅ‚ów Piastowskich - Część I., w brzmieniu skorygowanym przez WojewodÄ™ Mazowieckiego, wchodzi w życie po upÅ‚ywie 30 dni od dnia ogÅ‚oszenia UchwaÅ‚y w Dzienniku UrzÄ™dowym Województwa, czyli w dniu 15 sierpnia 2014 roku.
Prace nad planem od momentu uchwalenia studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy ze zmianami oraz podjÄ™cia uchwaÅ‚y w sprawie przystÄ…pienia do sporzÄ…dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów poprzemysÅ‚owych w rejonie ulicy OrÅ‚ów Piastowskich trwaÅ‚y prawie 8 lat.
Dokument ten umożliwia rozpoczÄ™cie rewitalizacji zdegradowanych terenów poprzemysÅ‚owych oraz uporzÄ…dkowanie urbanistyczne obszaru o powierzchni okoÅ‚o 220 ha, który stanowi 25 % powierzchni caÅ‚ej dzielnicy Ursus. Obecnie jest to obszar o istotnym potencjale inwestycyjnym na terenie m. st. Warszawa objÄ™ty jednorodnym planem zagospodarowania przestrzennego z nowoczesnymi rozwiÄ…zaniami infrastrukturalnymi w zakresie komunikacji publicznej: szynowej i drogowej, oddalony o 9km od Å›cisÅ‚ego centrum Warszawy i 5 min jazdy samochodem od lotniska Fryderyka Chopina.
Zgodnie z zapisami planu miejscowego na tej przestrzeni tylko Grupa KapitaÅ‚owa Celtic, jako najwiÄ™kszy inwestor, może zrealizować inwestycje o powierzchni użytkowej okoÅ‚o 740 tyÅ› m² z czego okoÅ‚o 450 tyÅ› m² przeznaczone może być pod budownictwo mieszkaniowe, a 250 tyÅ› pod zabudowÄ™ usÅ‚ugowo handlowÄ… i 40 tyÅ› m²pod budownictwo publiczne. Zamiarem SpóÅ‚ki jest adaptacja powyższych zaÅ‚ożeÅ„ w celu optymalizacji zabudowy oraz zwiÄ™kszenia atrakcyjnoÅ›ci lokalizacji dla potencjalnych mieszkaÅ„ców i poprzez to osiÄ…gniecie maksymalnej wartoÅ›ci projektu dla jej akcjonariuszy.
Grupa kapitaÅ‚owa Celtic planuje realizacjÄ™ wielofunkcyjnego obszaru miejskiego z budynkami mieszkalnymi obejmujÄ…cymi gÅ‚ównie mieszkania o powierzchni 40 -80 m2.
Uchwalenie planu oraz poczynione inwestycje infrastrukturalne otworzyÅ‚y nowy rozdziaÅ‚ w historii dzielnicy Ursus. Zagospodarowanie tak wielkiej powierzchni i oddanie jej ponownie mieszkaÅ„com to nie tylko proces rewitalizacji. To uruchomienie procesu inwestycyjnego, stworzenie nowych miejsc pracy, osiedlenie nowych mieszkaÅ„ców oraz zrealizowanie wielu inwestycji ważnych z punktu widzenia dzielnicy, choćby w warstwie edukacyjnej.
To także realizacja nowego modelu wspóÅ‚pracy miÄ™dzy miastem, dzielnicÄ… a inwestorami. W procesie uchwalania planu Grupa KapitaÅ‚owa Celtic nieodpÅ‚atnie przekazaÅ‚a miastu ponad 8 ha terenów przeznaczonych w planie pod inwestycje publiczne.
Grupa KapitaÅ‚owa Celtic planuje rozpocząć realizacjÄ™ pierwszego etapu swoich planów inwestycyjnych jeszcze w tym roku, szczegóÅ‚y zostanÄ… przedstawione na stronie internetowej www.celtic.pl. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
