Dom Development SA (DOM) komunikat - Zawarcie znaczącej umowy dotyczącej nabycia aktywów znacznej wartości – przeniesienie prawa własności nieruchomości

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

2011

Data sporządzenia:

2011-09-02

Skrócona nazwa emitenta

DOM DEVELOPMENT S.A.

Temat

Zawarcie znaczącej umowy dotyczącej nabycia aktywów znacznej wartości – przeniesienie prawa własności nieruchomości

Podstawa prawna

Art. 160 ust 4 Ustawy o obrocie - informacja o transakcjach osób mających dostęp do informacji poufnych

Treść raportu:

Zarząd spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka"), działając na podstawie art. 56 ust. 1 pkt. 2 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (t.j. Dz. U. z 2009 r., nr 185, poz. 1439, z późn. zm.) w związku z § 5 ust. 1 pkt. 1) i 3) oraz § 7 i § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. nr 33, poz. 259, z późn. zm.) niniejszym – w nawiązaniu do treści raportu bieżącego Spółki nr 26/2011 z dnia 22 sierpnia 2011 roku - przekazuje informację o zawarciu znaczącej umowy, której przedmiotem jest nabycie aktywów znacznej wartości (dalej "Umowa"), tj. przeniesienie na Spółkę prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie, w dzielnicy Żoliborz, przy ul. Powązkowskiej nr 7/13, stanowiącej działkę nr ew. 23/1 z obrębu 7-03-02 o powierzchni 98.879 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1M/00212978/9 (dalej "Nieruchomość").

Umowa została zawarta pomiędzy Spółką oraz Wojskowym Towarzystwem Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (dalej "Sprzedający") w dniu 2 września 2011 roku, stosownie do postanowień łączącej te strony warunkowej umowy sprzedaży prawa własności Nieruchomości z dnia 3 sierpnia 2011 roku, w związku ze ziszczeniem się warunku zawieszającego w postaci niewykonania przez Prezydenta m. st. Warszawy ustawowego prawa pierwokupu Nieruchomości (o czym była mowa w raportach bieżących Spółki nr 25/2011 z dnia 3 sierpnia 2011 roku i nr 26/2011 z dnia 22 sierpnia 2011 roku).

Nieruchomość została nabyta przez Spółkę za całkowitą cenę w kwocie brutto 209.355.204,25 zł (dwieście dziewięć milionów trzysta pięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście cztery złote dwadzieścia pięć groszy), której zapłata na datę zawarcia Umowy została dokonana na rzecz Sprzedającego.

Postanowienia Umowy nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów. Umowa nie zawiera postanowień dotyczących kar umownych. Umowy została zawarta bez zastrzeżenia warunku lub terminu. Sprzedający zobowiązał się w Umowie do wydania Nieruchomości Spółce bezpośrednio po zawarciu Umowy, na podstawie podpisanego przez strony protokołu wydania Nieruchomości, co też nastąpiło (przy czym zobowiązanie do wydania Nieruchomości w dniu zawarcia Umowy zostało zabezpieczone poprzez złożenie przez Sprzedającego oświadczenia o poddaniu się egzekucji w akcie notarialnym obejmującym Umowę, stanowiącym tytuł egzekucyjny na podstawie przepisu art. 777 § 1 pkt 4) Kodeksu postępowania cywilnego).

Umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, ze względu na to, że wartość przedmiotu Umowy przekracza 10% kapitałów własnych Spółki.

Wartość ewidencyjna Nieruchomości w księgach rachunkowych Spółki wyniesie 170.207.483,13 zł (sto siedemdziesiąt milionów dwieście siedem tysięcy czterysta osiemdziesiąt trzy złote trzynaście groszy). Nie zachodzą powiązania pomiędzy Spółką oraz osobami nią zarządzającymi i nadzorującymi a Sprzedającym lub osobami nim zarządzającymi. Nabycie Nieruchomości na podstawie Umowy nie ma charakteru transakcji z podmiotem powiązanym.

Nabycie Nieruchomości przez Spółkę zostało sfinansowane ze środków pieniężnych stanowiących kapitał obrotowy Spółki. Przed nabyciem Nieruchomości przez Spółkę była ona wykorzystywana przez Sprzedającego na cele inwestycyjne. Spółka planuje wykorzystać nabytą Nieruchomość na cele zabudowy wielorodzinnej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Nabyta Nieruchomość została uznana za aktywa o znacznej wartości, ze względu na ich wartość, przekraczającą 10% kapitałów własnych Spółki.

Konta:	Konta osobiste Konta młodzieżowe Konta firmowe Konta walutowe
Kredyty:	Kredyty gotówkowe Kredyty mieszkaniowe Kredyty z dopłatą Kredyty dla firm

Dom Development SA
Zawarcie znaczącej umowy dotyczącej nabycia aktywów znacznej wartości – przeniesienie prawa własności nieruchomości

Podobne

Kursy walut 2024-02-29

Produkty finansowe na skróty:

Dom Development SAZawarcie znaczącej umowy dotyczącej nabycia aktywów znacznej wartości – przeniesienie prawa własności nieruchomości

Podobne

Kursy walut 2024-02-29

Produkty finansowe na skróty:

Dom Development SA
Zawarcie znaczącej umowy dotyczącej nabycia aktywów znacznej wartości – przeniesienie prawa własności nieruchomości