| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | Raport bieżący nr | 28 | / | 2016 | | | | | | Data sporządzenia: | 2016-07-28 | | | | | | | | | | | | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | | | DOM DEVELOPMENT S.A. | | | | Temat | | | | | | | | | | | | | Nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości inwestycyjnej w rejonie ulic Żwirki i Wigury oraz Racławickiej w Warszawie | | | | Podstawa prawna | | | | | | | | | | | Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | | | | Treść raportu: | | | | | | | | | | | | Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie _dalej "Spółka"_ informuje, że w dniu 28 lipca 2016 r. Spółka zawarła z Qualia Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie umowę sprzedaży 100% udziałów w spółce Fort Mokotów Inwestycje Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie _dalej "FMI"_ za kwotę 133.500.000,00 PLN _sto trzydzieści trzy miliony pięćset tysięcy złotych_ netto. Zawarcie przedmiotowej umowy sprzedaży miało na celu nabycie przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w rejonie ulicy Żwirki i Wigury oraz Racławickiej w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Spółka nie zamierza prowadzić działalności operacyjnej w ramach FMI.
Zapisy umowy sprzedaży nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Powierzchnia przedmiotowej nieruchomości wynosi 9,3996 ha, z czego większość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, około 20% pod tereny zielone, natomiast pozostała część nieruchomości przeznaczona jest pod inwestycje o charakterze hotelowym i biurowo-usługowym.
Spółka zamierza na części nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową zrealizować wieloetapowy projekt inwestycyjny z około 750 lokalami, w tym około 100 apartamentami. Plan działań w odniesieniu do pozostałej części nieruchomości jest obecnie analizowany przez Zarząd i obejmuje możliwość sprzedaży gruntu przeznaczonego pod zabudowę hotelową i biurowo-usługową.
Informacja o przedmiotowej umowie sprzedaży została zakwalifikowana przez Zarząd jako informacja poufna, zgodnie z definicją zawartą w Art. 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady _UE_ nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE _Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r., dalej "MAR"_, ze względu na znaczną w skali Spółki wartość transakcji oraz wielkość i wartość projektu.
W ocenie Zarządu informacja o nabyciu udziałów w FMI stała się precyzyjna w dniu 21 lipca 2016 r. z uwagi na fakt parafowania umowy sprzedaży udziałów, jednak mając na uwadze ochronę prawnie uzasadnionych interesów Spółki, Zarząd zadecydował o jej opóźnieniu zgodnie z Art. 17 MAR.
| | |
