| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 30 | / | 2010 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2010-10-04 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ECHO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy nabycia nieruchomości w Warszawie | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d spóÅ‚ki Echo Investment SA (Emitent, SpóÅ‚ka), w nawiÄ…zaniu do raportu bieżącego nr 5/2010 z dnia 9 kwietnia 2010 roku, informuje, że dnia 4 października 2010 roku Emitent powziÄ…Å‚ informacjÄ™ o zawarciu w dniu 1 października 2010 roku pomiÄ™dzy spóÅ‚kÄ… Projekt Echo – 58 Sp. z o.o. z siedzibÄ… w Kielcach (podmiot, w którym Emitent posiada 100% udziaÅ‚u w kapitale zakÅ‚adowym) (NabywajÄ…cy), a BRJ Invest - Panikowski, Kubiak z siedzibÄ… w Warszawie, Drozd – Sp. J. i BP Inwestycje – Panikowski i Przybylski Sp. J. z siedzibÄ… w Warszawie (ZbywajÄ…cy) umowy sprzedaży nieruchomoÅ›ci (Umowa).
Przedmiotem Umowy jest nabycie prawa wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cych niezabudowane dziaÅ‚ki, poÅ‚ożone w Warszawie w obrÄ™bie ulic Sikorskiego i Witosa, o Å‚Ä…cznej powierzchni 34.271 mkw. (Nieruchomość). CenÄ™ nabycia NieruchomoÅ›ci ustalono na poziomie 69.915.000 PLN netto. ZapÅ‚ata ma nastÄ…pić w IV ratach, pÅ‚atnych do dnia 1 kwietnia 2013 roku. TytuÅ‚em zabezpieczenia zapÅ‚aty ostatniej ceny sprzedaży NabywajÄ…cy ustanowi na NieruchomoÅ›ci hipoteki kaucyjne umowne do Å‚Ä…cznej kwoty 26 mln PLN. ŹródÅ‚em finansowania nabycia NieruchomoÅ›ci bÄ™dÄ… Å›rodki pochodzÄ…ce z zawieranych przez SpóÅ‚kÄ™ zależnÄ… umów pożyczek.
Zgodnie z postanowieniami Umowy Nabywający ma prawo w terminie do 22 lipca 2011 roku odstąpić od niniejszej Umowy w przypadku nie uchwalenia przez Radę m.st. Warszawy w terminie do 31 marca 2011 roku uchwały w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwiającej zagospodarowanie Nieruchomości obiektami biurowo-administracyjnymi z usługami, z dopuszczalną funkcją mieszkaniową, o powierzchni użytkowej ponad 50 tys. mkw. W celu wykonania prawa odstąpienia od Umowy Nabywający w terminie do 15 kwietnia 2011 roku powiadomi Zbywającego o zamiarze odstąpienia i jednocześnie wezwie do zapłaty wpłaconej do tej pory kwoty na poczet ceny wraz z odsetkami.
Nieruchomość przed zawarciem niniejszej Umowy nie była wykorzystywana do żadnej działalności.
Umowa nie zawiera postanowieÅ„ umożliwiajÄ…cych naliczenie kar umownych, których Å‚Ä…czna wartość może przekroczyć wyrażonÄ… w PLN równowartość 200.000 EUR (co na dzieÅ„ zawarcia Umowy, zgodnie ze Å›rednim kursem NBP stanowiÅ‚o równowartość 789.300 PLN). Brak kar umownych nie wyÅ‚Ä…cza uprawnienia do dochodzenia roszczeÅ„ odszkodowawczych.
Umowa uznana zostaÅ‚a za znaczÄ…cÄ… na podstawie kryterium kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
Pomiędzy Emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Emitenta a Zbywającym aktywa i osobami nimi zarządzającymi nie istnieją żadne powiązania.
Nabycie powyższej nieruchomoÅ›ci wynika z przyjÄ™tej strategii, zgodnie z którÄ… Grupa KapitaÅ‚owa Echo Investment rozwija dziaÅ‚alność na rynku nieruchomoÅ›ci w Polsce. Na powyższej nieruchomoÅ›ci planowana jest realizacja zespoÅ‚u budynków biurowych o powierzchni biurowej ok. 60.000 mkw. wraz z podziemnym i naziemnym parkingiem. Plany zakÅ‚adajÄ… III-etapowÄ… realizacjÄ™ projektu.
Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt.1 i 3 RozporzÄ…dzenia Ministra Finansów (Dz. U. nr 33 poz. 259) z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa paÅ„stwa niebÄ™dÄ…cego paÅ„stwem czÅ‚onkowskim. | |
|
