| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 5 | / | 2009 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2009-01-27 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ECHO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Informacja nt. finansowych instrumentów zabezpieczajÄ…cych | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d spóÅ‚ki Echo Investment S.A. (Emitent), dziaÅ‚ajÄ…c zgodnie z pkt. 1.1. i 1.2. Rekomendacji zawartych w "Dobrych Praktykach SpóÅ‚ek Notowanych na GPW" w zakresie zapewnienia szerokiego oraz efektywnego dostÄ™pu do informacji niezbÄ™dnych do oceny sytuacji spóÅ‚ki (ZaÅ‚Ä…cznik do UchwaÅ‚y Nr 12/1170/2007 Rady GieÅ‚dy z dnia 4 lipca 2007 roku), do przestrzegania których Emitent zobowiÄ…zaÅ‚ siÄ™ na podstawie Regulaminu GPW (Regulamin GieÅ‚dy przyjÄ™ty UchwaÅ‚Ä… Nr 1/1110/2006 Rady GieÅ‚dy z dnia 4 stycznia 2006 roku), w zwiÄ…zku z uzyskaniem od banków wycen transakcji zabezpieczajÄ…cych kurs walutowy, przekazuje poniższe informacje.
W roku obrotowym 2008 spóÅ‚ka Echo Investment S.A. jak i jej spóÅ‚ki zależne zawieraÅ‚a transakcje zabezpieczajÄ…ce wyÅ‚Ä…cznie przyszÅ‚Ä… planowanÄ… ekspozycjÄ™ walutowÄ…, z wykorzystaniem standardowych instrumentów finansowych takich jak forwardy i opcje walutowe (Plain Vanilla). Transakcje, dokonane na podstawie umów zawartych z bankami, nie miaÅ‚y charakteru spekulacyjnego i zawierane byÅ‚y w ramach prowadzonej polityki zabezpieczeÅ„, w celu zapewnienia przyszÅ‚ego poziomu przepÅ‚ywów pieniężnych z tytuÅ‚u przychodów operacyjnych oraz z tytuÅ‚u przewalutowania transz kredytów w walucie EUR. Wskutek otwartych pozycji na rynku walutowym Grupa KapitaÅ‚owa Echo pozostaje zabezpieczona dla części przepÅ‚ywów pieniężnych przypadajÄ…cych w 2009 roku (98,5 mln EUR, z tego 43,3 mln w I póÅ‚roczu 2009 roku) i 2010 roku (229 mln EUR, z tego 109,5 mln w I póÅ‚roczu 2010 roku). Transakcje te zawierane byÅ‚y przy Å›rednim kursie terminowym/strike na poziomie 3,4976. Na podstawie danych otrzymanych z banków wycena bilansowa otwartych pozycji na instrumentach pochodnych na dzieÅ„ 31 grudnia 2008 roku wynosi odpowiednio: forwardy -226,3 mln PLN, opcje walutowe -12,3 mln PLN.
JednoczeÅ›nie ZarzÄ…d Emitenta pragnie zwrócić uwagÄ™, iż w zwiÄ…zku z wysokim kursem EUR Grupa KapitaÅ‚owa Echo Investment uzyskuje obecnie wyższe przychody w PLN z tytuÅ‚u najmu powierzchni biurowej i komercyjnej.
Wartość godziwa projektów w portfelu Grupy Echo Investment wyrażona jest w EUR, w zwiÄ…zku z czym w IV kwartale 2008 roku wartość portfela nieruchomoÅ›ci zostanie przeszacowana o okoÅ‚o 480 mln PLN in plus.
BiorÄ…c pod uwagÄ™ wartość aktywów (wycenÄ™ nieruchomoÅ›ci +480 mln PLN) oraz zobowiÄ…zaÅ„ (wycena transakcji zabezpieczajÄ…cych kurs walutowy -238 mln PLN oraz wycena kredytów celowych wyrażonych w EUR -170 mln PLN) wyniki Grupy Echo Investment nie sÄ… narażone na duże zmiany w zwiÄ…zku ze zmianami kursów walutowych.
W związku z powyższym Zarząd Emitenta prognozuje, że Grupa Echo Investment za rok 2008 osiągnie zysk netto na poziomie nie niższym niż 100 mln PLN.
SzczegóÅ‚owa informacja z wycenÄ… aktywów finansowych zabezpieczajÄ…cych, stosowanych przez GrupÄ™ KapitaÅ‚owÄ… Echo Investment zaprezentowana zostanie w skonsolidowanym rozszerzonym sprawozdaniu finansowych za IV kwartaÅ‚ 2008 roku oraz w skonsolidowanym rocznym sprawozdaniu finansowym Grupy KapitaÅ‚owej Echo Investment za 2008 rok i jednostkowym sprawozdaniu finansowym Echo Investment S.A. za 2008 rok.
Podstawa prawna: § 56 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemy obrotu oraz o spóÅ‚kach publicznych (Dz. U. Nr 184 poz. 1539 z późn. zm.).
| |
|
