| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 84 | / | 2007 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2007-11-28 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ECHO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie przedwstępnej umowy dzierżawy z Tesco (Polska) Sp. z o.o. | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d spóÅ‚ki Echo Investment S.A. (Emitent), informuje, że w dniu 27 listopada 2007 roku, spóÅ‚ka zależna Emitenta, Echo – Arena SpóÅ‚ka z ograniczonÄ… odpowiedzialnoÅ›ciÄ… SpóÅ‚ka komandytowa z siedzibÄ… w Kielcach ("WydzierżawiajÄ…cy", "SpóÅ‚ka zależna"), zawarÅ‚a przedwstÄ™pnÄ… umowÄ™ dzierżawy ze spóÅ‚kÄ… Tesco (Polska) Sp. z o.o. z siedzibÄ… w Krakowie ("Dzierżawca").
PrzedwstÄ™pna umowa dzierżawy dotyczy dzierżawy ok. 8.900 mkw. powierzchni handlowej w przygotowywanym do realizacji centrum handlowo–rozrywkowym Arena w SÅ‚upsku przy ul. Grottgera (Centrum). Dzierżawca prowadzić bÄ™dzie w Centrum dziaÅ‚alność handlowo-usÅ‚ugowÄ… w postaci sklepu spożywczo – przemysÅ‚owego o nieograniczonym asortymencie w zakresie towarów standardowych dla tego typu obiektów Tesco w Polsce.
Umowa dzierżawy, którÄ… strony zobowiÄ…zaÅ‚y siÄ™ zawrzeć, przewiduje 30 letni okres obowiÄ…zywania. Szacunkowa wartość umowy za okres 30 lat dzierżawy wynosi równowartość w zÅ‚otych polskich 17,69 mln EUR, co na dzieÅ„ zawarcia umowy zgodnie ze Å›rednim kursem NBP stanowi 65,31 mln zÅ‚. Umowa dzierżawy podpisana ma zostać przez strony umowy najpóźniej do dnia 31 grudnia 2010r.
Warunkiem zawarcia umowy dzierżawy jest uzyskanie przez SpóÅ‚kÄ™ zależnÄ… lub podmiotu dziaÅ‚ajÄ…cego na jej zlecenie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowÄ™ Centrum i objÄ™cie w posiadanie nieruchomoÅ›ci planowanych pod realizacjÄ™ Centrum najpóźniej do dnia 31 lipca 2008 roku. Warunek ma charakter zawieszajÄ…cy.
PrzedwstÄ™pna umowa dzierżawy zawiera postanowienia dotyczÄ…ce kar umownych, których wysokość może wynieść 1,5 mln zÅ‚. PodstawÄ… do naliczenia kary umownej dla Dzierżawcy jest odstÄ…pienie przez DzierżawcÄ™ od umowy z winy WydzierżawiajÄ…cego, zaÅ› dla WydzierżawiajÄ…cego odstÄ…pienie przez WydzierżawiajÄ…cego od umowy z winy Dzierżawcy. Umowa przewiduje możliwość dochodzenia przez WydzierżawiajÄ…cego odszkodowania przewyższajÄ…cego wysokość kar umownych.
Umowa zostaÅ‚a uznana za znaczÄ…cÄ… na podstawie kryterium kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych.
Planowana realizacja centrum handlowo-rozrywkowego Arena w SÅ‚upsku wynika z przyjÄ™tej strategii, zgodnie z którÄ… Grupa KapitaÅ‚owa Echo Investment realizuje projekty w sektorze centrów handlowo-rozrywkowych. Obiekt oferowaÅ‚ bÄ™dzie ok. 38.000 mkw. powierzchni wynajmowanej, z czego ponad 90% powierzchni zostaÅ‚o już wynajÄ™te.
Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt.3 RozporzÄ…dzenia Ministra Finansów (Dz.U. nr 209 poz.1744) z dn. 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych. | |
|
