| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 79 | / | 2007 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2007-11-20 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ECHO | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie porozumienia z Miastem Lublin | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d spóÅ‚ki Echo Investment S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 19 listopada 2007 roku, spóÅ‚ka Echo Investment S.A. (SpóÅ‚ka) zawarÅ‚a z GminÄ… Lublin (Miasto) porozumienie dotyczÄ…ce realizacji planowanej przez Echo Investment SA inwestycji w Lublinie.
Zgodnie z zapisami porozumienia Miasto zobowiÄ…zaÅ‚o siÄ™ w terminie 36 miesiÄ™cy od dnia zawarcia porozumienia do podjÄ™cia wszelkich czynnoÅ›ci zmierzajÄ…cych do zmiany planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublin dla posiadanej przez SpóÅ‚kÄ™ nieruchomoÅ›ci, o powierzchni ok. 113 ha, znajdujÄ…cej siÄ™ w Lublinie przy ul. Poligonowej, w rejonie tzw. Górek Czechowskich, umożliwiajÄ…ce spóÅ‚ce Echo Investment SA realizacjÄ™ planowanych inwestycji.
Na powyższej nieruchomoÅ›ci SpóÅ‚ka zamierza zrealizować:
- centrum handlowo-rozrywkowo-usÅ‚ugowe (Centrum), o Å‚Ä…cznej powierzchni sprzedaży do 80.000 mkw, którego realizacja poÅ‚Ä…czona bÄ™dzie z przebudowÄ… ukÅ‚adu komunikacyjnego wokóÅ‚ planowanego obiektu, jako niezbÄ™dnego elementu obsÅ‚ugi Centrum,
- zespóÅ‚ obiektów usÅ‚ugowo-biurowych, jako dopeÅ‚nienie funkcjonalne oferty Centrum,
- park rekreacyjno-krajobrazowy o charakterze miejskim.
Po dokonaniu zmian planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa powyżej, spóÅ‚ka Echo Investment SA zobowiÄ…zaÅ‚a siÄ™:
- przygotować koncepcję oraz pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę na przebudowę układu komunikacyjnego w bezpośrednim otoczeniu planowanego Centrum oraz istniejącego skrzyżowania Al. Solidarności z Al. Sikorskiego i ul. Gen. Bolesława Ducha,
- przeprowadzić realizację przebudowy układu komunikacyjnego i ponieść w całości koszty tej przebudowy,
- oddać do użytkowania przebudowany ukÅ‚ad komunikacyjny przed oddaniem do użytku Centrum oraz zakoÅ„czyć proces realizacyjny parku, wchodzÄ…cego w skÅ‚ad planowanej inwestycji, nie później niż w terminie 36 miesiÄ™cy od daty wejÅ›cia w życie uchwaÅ‚y Rady Miasta Lublin zatwierdzajÄ…cej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- po zakończeniu inwestycji przebudowy układu komunikacyjnego przenieść nieodpłatnie na rzecz Miasta całość układu drogowego.
W przypadku nieotrzymania pozwolenia na budowę Centrum w terminie 24 miesięcy od daty wejścia w życie uchwały Rady Miasta Lublin zatwierdzającej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Echo Investment S.A. będzie uprawnione do odstąpienia od porozumienia.
Szacowany koszt przebudowy ukÅ‚adu komunikacyjnego wyniesie ok. 80 mln zÅ‚. SzczegóÅ‚owe warunki przebudowy ukÅ‚adu komunikacyjnego okreÅ›li odrÄ™bna umowa (Umowa Drogowa). W przypadku nie zawarcia przez strony porozumienia Umowy Drogowej w terminie 9 miesiÄ™cy od daty zawarcia niniejszego porozumienia, strony mogÄ… odstÄ…pić od niniejszego porozumienia.
Zawarte porozumienie przewiduje zapÅ‚atÄ™ kar umownych z tytuÅ‚u niedotrzymania okreÅ›lonych terminów realizacji zobowiÄ…zaÅ„ przez SpóÅ‚kÄ™, których wartość może stanowić 80 mln zÅ‚. ZapÅ‚ata kar umownych wyÅ‚Ä…cza uprawnienia do dochodzenia roszczeÅ„ odszkodowawczych przekraczajÄ…cych wysokość tych kar umownych.
Umowa zostaÅ‚a uznana za znaczÄ…cÄ… na podstawie kryteriów kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt.3 RozporzÄ…dzenia Ministra Finansów (Dz.U. nr 209 poz.1744) z dn. 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych. | |
|
