| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 19 | / | 2009 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2009-03-04 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ELKOP | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie znaczÄ…cej umowy. | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd ELKOP S.A. informuje, że dnia 02.03.2009 Emitent (Wynajmujący) podpisał umowę najmu z Bumech S.A. (Najemca).
Przedmiotem umowy jest oddanie do odpłatnego korzystania z:
a) pomieszczeń biurowych,
b) hal z suwnicami oraz ich części (w tym pomieszczenia socjalne, pomocnicze i magazynowe),
c) powierzchni parkingów ogrodzonych,
d) powierzchni placu składowego pod suwnicą.
Umowa najmu zostaje zawarta na czas określony 30 lat, począwszy od dnia 02.03.2009 roku. Emitent szacuje wartość umowy na około 19,5 mln złotych netto.
Umowa zostaÅ‚a uznana za znaczÄ…cÄ… ze wzglÄ™du na fakt, iż jej wartość przekracza 10 % kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
WynajmujÄ…cy oÅ›wiadcza, że w przypadku podjÄ™cia decyzji o sprzedaży przedmiotu najmu Najemcy przysÅ‚uguje prawo pierwokupu, przy czym prawo pierwokupu przysÅ‚uguje Najemcy zarówno w przypadku sprzedaży caÅ‚oÅ›ci najmowanych nieruchomoÅ›ci jak i ich części.
W przypadku wypowiedzenia, odstąpienia lub rozwiązania umowy przez Wynajmującego przed upływem terminu jej obowiązywania Wynajmujący zapłaci Najemcy karę umowną w wysokości wynikającej z trzymiesięcznego przychodu Najemcy za ostanie trzy miesiące przed otrzymaniem zawiadomienia o odstąpieniu, wypowiedzeniu lub rozwiązaniu umowy przez Wynajmującego.
W przypadku wypowiedzenia, odstÄ…pienia lub rozwiÄ…zania umowy przez WynajmujÄ…cego przed upÅ‚ywem terminu jej obowiÄ…zywania w okresie 10 lat od dnia zawarcia umowy, oprócz kary umownej opisanej powyżej, WynajmujÄ…cy dodatkowo zwróci Najemcy nakÅ‚ady poniesione przez niego na przedmiot najmu i potwierdzone przez WynajmujÄ…cego.
Umowa nie zawiera uregulowaÅ„, które wyÅ‚Ä…czaÅ‚yby odpowiedzialność odszkodowawczÄ… na zasadach ogólnych WynajmujÄ…cego z tytuÅ‚u przedterminowego rozwiÄ…zania bÄ…dź wypowiedzenia umowy.
W przypadku gdy Najemca wypowie umowę przed upływem terminu jej obowiązywania zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości trzymiesięcznego czynszu wynikającego z niniejszej umowy. Zapłata kary umownej wyczerpuje wszelkie roszczenia Wynajmującego wobec Najemcy z tytułu wcześniejszego ustania stosunku najmu.
| |
|
