| | KOMISJA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH I GIEŁD | |
| |
| | | RAPORT UNI - PL nr | 7 | / | 2005 |
| | |
| | Data sporządzenia: | 2005-07-04 | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | |
| | EMC | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | korekta raportu 3/2005 - zmiana w tresci prospektu emisyjnego | |
| | Rynek urzędowy - podstawa prawna | | | | | | |
| | Art. 81 ust. 1 pkt 1 Ustawy PPO - informacja powodująca zmianę treści prospektu
| |
| | Rynek nieurzędowy - podstawa prawna | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Treść raportu:
Zarząd EMC Instytut Medyczny SA informuje o następujących zmianach do prospektu emisyjnego:
W pkt 9.2 po opisie umowy dzierżawy Nr 01/04 z dnia 26 kwietnia 2004 roku zawartej przez Emitenta z Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej Zespół Opieki Zdrowotnej w Ozimku w likwidacji oraz z Zarządem Powiatu Opolskiego dopisano:
Umowa dzierżawy Nr 1/05 z dnia 29 czerwca 2005 roku zawarta przez Emitenta z Samodzielnym Publicznym Szpitalem Powiatowym im. Heliodora Święcickiego w Kamieniu Pomorskim w likwidacji
Strony umowy:
Stronami umowy są Emitent (Dzierżawca) oraz Samodzielny Publiczny Szpital Powiatowy im. Heliodora Święcickiego w Kamieniu Pomorskim w likwidacji (Wydzierżawiający).
Przedmiot umowy:
Przedmiotem umowy jest dzierżawa następujących składników majątkowych:
(a) części zabudowanej nieruchomości, w skład której wchodzi budynek szpitala wraz z terenem niezbędnym do funkcjonowania nieruchomości ustalonym odrębnym porozumieniem, a w nim: (i) pomieszczenia użytkowe o powierzchni 2797,20 m2, (ii) pomieszczenia stanowiące korytarz, wc i łazienki o łącznej powierzchni 1233,87 m2, (iii) budynek portierni o powierzchni 95 m2,
(b) sprzętu medycznego, gospodarczego i wyposażenia zakładu określonego zestawieniem zbiorczym stanowiącym załącznik do umowy.
Budynek szpitala stanowi własność Powiatu Kamieńskiego i znajduje się w nieodpłatnym użytkowaniu Wydzierżawiającego[1], natomiast wyposażenie szpitala, w tym sprzęt medyczny i gospodarczy, stanowi własność Wydzierżawiającego. Dzierżawione składniki majątkowe są wolne od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich.
Istotne postanowienia umowy:
Emitent zobowiązał się do wykorzystania przedmiotu dzierżawy na cele publiczne związane ze świadczeniem usług medycznych w ramach umowy z NFZ. Łączny czynsz dzierżawny z tytułu dzierżawy, płatny w okresach miesięcznych, ustalono na kwotę 38.785,14 złotych brutto. Na mocy umowy Emitent zobowiązał się do przejęcia od Wydzierżawiającego 102 pracowników likwidowanego szpitala zatrudnionych na umowę o pracę, posiadających niezbędne kwalifikacje zawodowe, zgodnie z art. 231 Kodeksu pracy. Emitent zobowiązany jest także do ponoszenia kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości oraz kosztów konserwacji i napraw dzierżawionego sprzętu medycznego, gospodarczego i wyposażenia lokalu. Emitent na własny koszt zapewnia właściwe funkcjonowanie instalacji technicznej w pomieszczeniach dzierżawionych oraz przeprowadza wszelkie prace adaptacyjne w dzierżawionym szpitalu, przy czym poniesione przez niego nakłady nie podlegają zwrotowi. Emitent nie może oddawać przedmiotu dzierżawy w użyczenie, poddzierżawiać ani też przekazywać praw i obowiązków wynikających z umowy osobom trzecim bez zgody Wydzierżawiającego.
Umowa została zawarta na czas określony i może być rozwiązana w każdym czasie na zasadzie porozumienia stron za zgodą Rady Powiatu. Wydzierżawiający może natomiast rozwiązać umowę w każdym czasie bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli Emitent użytkuje przedmiot dzierżawy w sposób sprzeczny z umową lub jego przeznaczeniem, zaniedbuje przedmiot dzierżawy i przez to naraża Wydzierżawiającego na stratę, dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, jak również w przypadku nie przedłużenia przez NFZ umowy z Emitentem na wykonywanie usług medycznych oraz nie realizowania przez Emitenta ustaleń dotyczących ilości przejętych pracowników likwidowanego szpitala.
Umowa nie przewiduje kar umownych.
Umowa została zawarta na okres 3 lat (od dnia 1 września 2005 roku do dnia 31 sierpnia 2008 roku) i wchodzi w życie z dniem 1 września 2005 roku.
--------------------------------------------------------------------------------
[1] Wydzierżawiający otrzymał pisemną zgodę Zarządu Starostwa Powiatowego w Kamieniu Pomorskim na wydzierżawienie przedmiotu użytkowania.
| |
|
