pieniadz.pl

Gant Development SA
Prognoza wyników Grupy Kapitałowej GANT DEVELOPMENT S.A. na 2007 rok.

20-02-2007


KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
RAPORT UNI - PL nr 30 / 2007
Data sporzÄ…dzenia: 2007-02-20
Skrócona nazwa emitenta
GANT
Temat
Prognoza wyników Grupy KapitaÅ‚owej GANT DEVELOPMENT S.A. na 2007 rok.
Rynek oficjalnych notowań giełdowych - podstawa prawna
Inny rynek regulowany - podstawa prawna
§ 5 ust.1 pkt. 25 Rozp.MF
Treść raportu:
Zgodnie z § 5 ust.1 pkt. 25 RozporzÄ…dzenia Ministra Finansów w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych, ZarzÄ…d SpóÅ‚ki GANT DEVELOPMENT S.A. informuje o sporzÄ…dzeniu prognozy wyników finansowych Emitenta i przekazuje jÄ… do publicznej wiadomoÅ›ci. Prognoza dotyczy okresu od 1.01.2007 do 31.12.2007.

I. ZaÅ‚ożenia do prognozowanych informacji niezależne od SpóÅ‚ki GANT DEVELOPMENT S.A. oraz spóÅ‚ek z Grupy KapitaÅ‚owej GANT DEVELOPMENT S.A.

-W dziaÅ‚alnoÅ›ci kantorowej zauważalny jest wzrost obrotów w latach 2005-2006 wynikajÄ…cy przede wszystkim z otwarcia rynków pracy w
Unii Europejskiej. Uwarunkowany tym zjawiskiem potencjaÅ‚ wzrostu obrotów maleje, dlatego w prognozie zaÅ‚ożono stabilizacjÄ™ obrotów kantorowych na poziomie 1,4 mld zÅ‚ (nieznacznie wyższe niż w roku 2006);

-Znaczący negatywny wpływ na obroty i zyski w działalności kantorowej będzie miało przyjęcie przez Polskę EURO jako waluty. Realny termin jego wprowadzenia leży jednak poza przedziałem czasowym sporządzonych prognoz;

-ZaÅ‚ożono brak decyzji politycznych, które bardzo istotnie i destabilizujÄ…co wpÅ‚ynęłyby na zmiany poziomu kursów walutowych, inflacji oraz stóp procentowych, a tym samym na osiÄ…gane przychody i ponoszone koszty;

-ZaÅ‚ożono brak istotnych problemów w zakresie procedur administracyjnych zwiÄ…zanych z uzyskiwaniem niezbÄ™dnych zezwoleÅ„, jednakże w harmonogramach realizacji poszczególnych inwestycji zaÅ‚ożono rezerwÄ™ na przedÅ‚użajÄ…ce siÄ™ procedury administracyjne w budownictwie.


II. ZaÅ‚ożenia do prognozowanych informacji zależne od SpóÅ‚ki GANT DEVELOPMENT S.A. oraz spóÅ‚ek z Grupy KapitaÅ‚owej GANT
GANT DEVELOPMENT S.A.

-Przychody ze sprzedaży z tytuÅ‚u dziaÅ‚alnoÅ›ci deweloperskiej oparto wyÅ‚Ä…cznie o inwestycje, których realizacja jest przesÄ…dzona, przy zaÅ‚ożeniu stabilnego funkcjonowania administracji i gospodarki. SpóÅ‚ka posiada prawo wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci za wyjÄ…tkiem projektów w BolesÅ‚awcu i Krakowie. Należy jednak nadmienić, iż zawarto wiążące umowy prowadzÄ…ce do nabycia tych nieruchomoÅ›ci w roku 2007. Nie szacowano przychodów z inwestycji, które sÄ… dopiero na etapie wstÄ™pnego planowania z uwagi na zbyt duże ryzyko sporzÄ…dzenia nietrafionej prognozy, wynikajÄ…ce z niemożnoÅ›ci nawet przybliżonego okreÅ›lenia czasu trwania procedur administracyjnych, zwiÄ…zanych
z rozpoczÄ™ciem budowy. Decyzja o warunkach zabudowy może zostać wydana po 3 miesiÄ…cach, ale również może przeciÄ…gnąć siÄ™
do 2 lat. W konsekwencji, nie można okreÅ›lić również prognozy zobowiÄ…zaÅ„ GRUPY i sumy bilansowej;

-Przychody z dziaÅ‚alnoÅ›ci deweloperskiej wykazano zgodnie z zasadami MSR dla kontraktów dÅ‚ugoterminowych;

-Przychody oraz zysk z tytuÅ‚u wynajmu nieruchomoÅ›ci zaÅ‚ożono na poziomie wyższym niż faktycznie zrealizowane w roku 2006. Należy jednak zwrócić uwagÄ™, iż część tych przychodów nie zostaÅ‚a ujÄ™ta w sprawozdaniu za rok 2006, gdyż GRUPA nabyÅ‚a odpowiednie spóÅ‚ki w trakcie roku obrotowego (Agencja NieruchomoÅ›ci "OrzeÅ‚" Sp. z o.o., Budopol RacÅ‚awicka Sp. z o.o.);

-Prognoza uwzglÄ™dnia wpÅ‚yw na wynik finansowy zmiany wartoÅ›ci godziwej jedynie posiadanych przez spóÅ‚kÄ™ nieruchomoÅ›ci inwestycyjnych. Nie uwzglÄ™dniono w prognozie wzrostu wartoÅ›ci gruntów, traktujÄ…c je jako towary. W obecnej sytuacji rynkowej wpÅ‚yw przeszacowania może być jedynie dodatni;.

-Prognoza zawiera kwotÄ™ 2 mln zÅ‚ kosztów ogólnozakÅ‚adowych. Kwota wynika z ekstrapolacji kosztów roku 2006 do skali planowanych inwestycji w roku 2007. Koszty te to koszty funkcjonowania GRUPY, które nie mogÄ… być odniesione do poszczególnych inwestycji;

-Koszty finansowe w zakresie kredytów inwestycyjnych wchodzÄ… w koszty danej inwestycji i zostaÅ‚y uwzglÄ™dnione przy szacowaniu zysku danej inwestycji. Koszty finansowe dziaÅ‚alnoÅ›ci kantorowej uwzglÄ™dniono w prognozie wyników z tej dziaÅ‚alnoÅ›ci.

III. Prognoza wybranych elementów rachunku zysków i strat

Dane dotyczą Grupy Kapitałowej GANT DEVELOPMENT S.A.
2007 rok
Przychody ze sprzedaży, w tym z: 1 801 656 tys. zł
- Usług finansowych (działalność kantorowa) 1 400 000 tys. zł


- Usług deweloperskich 279 056 tys. zł
- Wynajmu i zarządzania nieruchomościami 7 600 tys. zł
- Usług budowlanych 100 000 tys. zł
- Pozostałe 15 000 tys. zł

Zysk netto Grupy Kapitalowej, w tym z: 88 496 tys. zł
- Usług finansowych (działalność kantorowa) 1 200 tys. zł
- Usług deweloperskich 71 126 tys. zł
- Wynajmu i zarządzania nieruchomościami 1 335 tys. zł
- Usług budowlanych 3 900 tys. zł
- Pozostałe 10 935 tys. zł

Zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej 83 547 tys. zł

SpóÅ‚ka zamierza monitorować możliwość realizacji prognoz w okresach miesiÄ™cznych poprzez kontrolÄ™ osiÄ…ganych przychodów z poszczególnych dziedzin dziaÅ‚alnoÅ›ci z uwzglÄ™dnieniem cyklicznoÅ›ci osiÄ…ganych wyników, natomiast w okresach kwartalnych dokonywać oceny możliwoÅ›ci realizacji prognozowanych wyników uwzglÄ™dniajÄ…c możliwość dokonania ich ewentualnej korekty.

IV. Komentarz ZarzÄ…du

ZarzÄ…d SpóÅ‚ki GANT DEVELOPMENT S.A. informuje, iż finansowanie inwestycji objÄ™tych prognozami nastÄ…pi ze Å›rodków wÅ‚asnych Grupy KapitaÅ‚owej GANT DEVELOPMENT S.A. oraz kredytów bankowych. JednoczeÅ›nie jedynie ok. 25% Å›rodków finansowych, które SpóÅ‚ka zamierza pozyskać w bieżącym roku, zostanie przeznaczone na finansowanie inwestycji objetych prognozÄ…. PozostaÅ‚e pozyskane w 2007 roku Å›rodki SpóÅ‚ka wykorzysta na finansowanie inwestycji i akwizycje, bÄ™dÄ…ce obecnie na wstÄ™pnym etapie przygotowawczym. Trudno jednak przewidzieć wpÅ‚yw nowych realizacji na wynik finansowy SpóÅ‚ki GANT DEVELOPMENT S.A. w 2007 roku.

Prognoza zostaÅ‚a sporzÄ…dzona w celu zamieszczenia jej w Prospekcie Emisyjnym GANT DEVELOPMENT S.A. i zweryfikowana przez BDO Numerica Sp. z o.o. (dawniej BDO Polska Sp. z o.o.). SzczegóÅ‚y dotyczÄ…ce prognoz zostanÄ… zamieszczone w Prospekcie Emisyjnym. Raport niezależnego biegÅ‚ego rewidenta stanowi zaÅ‚Ä…cznik do niniejszego raportu.

Kursy walut 2024-02-29

+ więcej

www.Autodoc.pl

Produkty finansowe na skróty:

Konta: Konta osobiste Konta młodzieżowe Konta firmowe Konta walutowe
Kredyty: Kredyty gotówkowe Kredyty mieszkaniowe Kredyty z dopłatą Kredyty dla firm