| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 23 | / | 2011 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2011-10-17 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | GTC | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | GTC podpisała Ramowe Warunki Transakcji z Grupą Allianz dotyczące sprzedaży Platinium Business Park | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d Globe Trade Centre S.A. ("GTC") informuje, że w dniu 17 października 2011 r. podpisaÅ‚ Ramowe Warunki Transakcji z GrupÄ… Allianz, reprezentowanÄ… przez Allianz Real Estate Germany GmbH ("AREG"), dotyczÄ…ce sprzedaży Platinum Business Park w Warszawie ("PBP"). PBP skÅ‚ada siÄ™ z czterech ukoÅ„czonych budynków biurowych o Å‚Ä…cznej powierzchni najmu wynoszÄ…cej 44.000 mkw (Budynki 1-4"), budynku biurowego w budowie o powierzchni 11.000 mkw ("Budyek 5") i dziaÅ‚ki z pozwoleniem na budowÄ™ budynku biurowego o powierzchni 13.800 mkw ("Budynek 6"). Zgodnie z postanowieniami Ramowych Warunków Transakcji podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży uzależnione jest od satysfakcjonujÄ…cych wyników badania due diligence AREG oraz zatwierdzenia transakcji przez Komitet Inwestycyjny Grupy Allianz i RadÄ™ NadzorczÄ… GTC. Potencjalna sprzedaży Budynków 5 i 6 jest uzależniona od osiÄ…gniÄ™tego stopnia wynajmu i zaawansowania prac budowlanych. Ostateczna cena sprzedaży budynków biurowych bÄ™dzie ustalona w oparciu o stopÄ™ kapitalizacji wynoszÄ…cÄ… 6,7% liczonÄ… od zysku operacyjnego netto każdego z budynków. GTC oczekuje, że sprzedaż budynków 1-4 po zatwierdzeniu transakcji wygeneruje okoÅ‚o 40 milionów euro wolnych Å›rodków pieniężnych. Sprzedaż Budynków 5 i 6, w przypadku osiÄ…gniÄ™cia uzgodnionego poziomu wynajmu, przyniesie dodatkowo dla każdego z budynków okoÅ‚o 10-13 milionów euro wolnych Å›rodków. Podpisanie umowy sprzedaży pierwszych czterech budynków, przy zaÅ‚ożeniu że wszystkie warunki zostanÄ… speÅ‚nione, jest spodziewane w grudniu 2011 roku, sprzedaż Budynku 5 przed III kw. 2012 roku, i sprzedaż Budynku 6 w trakcie 2013 roku.
| |
|
