| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | Raport bieżący nr | 9 | / | 2015 | | | | | | Data sporządzenia: | 2015-04-01 | | | | | | | | | | | | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | | | GTC | | | | Temat | | | | | | | | | | | | | : Zawarcie przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży Kazimierz Office Center | | | | Podstawa prawna | | | | | | | | | | | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| | | | Treść raportu: | | | | | | | | | | | | Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Spółka") informuje o zawarciu przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży aktywów o znacznej wartości, tj. projektu Kazimierz Office Center w Krakowie, przez podmiot zależny od Spółki. W dniu 31 marca 2015 r. podmiot zależny od Spółki, spółka GTC GK Office Sp. z o.o. ("Sprzedający"), podpisała ze spółką Kazimierz Office Center Sp. z o.o. (spółką zależną funduszu zarządzanego przez GLL Real Estate Partners) ("Kupujący") przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w Krakowie oraz prawa własności położonego na tej działce budynku biurowego Centrum Biurowe Kazimierz w Krakowie ("Nieruchomość") oraz innych praw i aktywów ruchomych związanych Nieruchomością ("Umowa").
Cena netto za Nieruchomość oraz inne prawa i aktywa ruchome objęte Umową wynosi 42.000.000 EUR (czterdzieści dwa miliony euro), co na dzień przekazania raportu bieżącego, zgodnie ze średnim kursem wymiany walut EUR/PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, stanowi równowartość 171.738.000 PLN (sto siedemdziesiąt jeden milionów siedemset trzydzieści osiem tysięcy złotych).
Zawarcie umowy ostatecznej sprzedaży Nieruchomości oraz innych praw i aktywów objętych Umową jest uzależnione od spełnienia szeregu typowych warunków, z których najważniejsze to uzyskanie: (i) interpretacji podatkowych oraz (ii) pewnych dokumentów z banku finansującego potwierdzających spłatę kwoty zaciągniętego kredytu. Sprzedający ma również prawo do rozwiązania Umowy w przypadku, gdy Kupujący nie otrzyma ubezpieczenia tytułu.
Umowa nie zawiera żadnych specyficznych warunków charakterystycznych poza wskazanymi w jej treści warunkami zawieszającymi i nie odbiega od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Pomiędzy Spółką i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Spółkę, a także Kupującym i osobami nim zarządzającymi, a Sprzedającym i osobami nim zarządzającymi nie istnieją żadne powiązania poza powiązaniem wynikającym z Umowy.
Umowa została uznana za znaczącą, a zbywane na jej podstawie aktywa – za aktywa o znacznej wartości, ponieważ ich wartość przekracza 10% kapitałów własnych GTC.
| | |
