| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 3 | / | 2011 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2011-03-11 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | INTERBUD-LUBLIN S.A. | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umowy z podwykonawcÄ… na wykonanie budynków mieszkalnych | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d INTERBUD-LUBLIN S.A. (Emitent, ZamawiajÄ…cy) informuje, że w dniu 11 marca 2011 r. podpisaÅ‚ z Limbex Sp. z o.o. z siedzibÄ… w Lublinie (Wykonawca) umowÄ™ na wykonanie robót budowlanych polegajÄ…cych na wykonaniu w charakterze generalnego wykonawcy budynków mieszkalnych w ramach zadania "Osiedle Brzozy 2" w Lublinie (Umowa).
Przedmiotem Umowy jest kompleksowe wykonanie stanu deweloperskiego(z wyÅ‚Ä…czeniem stanu "zerowego") budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B oraz kompleksowe wykonanie stanu deweloperskiego budynków mieszkalnych wielorodzinnego od C do F zlokalizowanych w Lublinie przy ul. Dunikowskiego. Prace wykonane zostanÄ… wedÅ‚ug standardów materiaÅ‚owych i wykonania robót, harmonogramem rzeczowo-finansowym oraz dokumentacjÄ… projektowÄ… wskazanych przez Emitenta.
Wartość zawartej Umowy wynosi ok. 41,3 mln zÅ‚ netto (Wynagrodzenie). JednoczeÅ›nie, zgodnie z treÅ›ciÄ… Umowy, istnieje możliwość zmiany wysokoÅ›ci Wynagrodzenia, w przypadku wzrostu lub spadku cen o co najmniej 5% wg Å›rednich cen SEKOCENBUDu liczonych rok do roku, przy czym pierwsza ewentualna korekta Wynagrodzenia nastÄ…pi po zakoÅ„czeniu 2011 roku. Możliwość zmiany wysokoÅ›ci wynagrodzenia, o której mowa powyżej nie obejmuje wynagrodzenia za budynek A i B.
Zgodnie z treÅ›ciÄ… Umowy termin rozpoczÄ™cia robót zostaÅ‚ ustalony na dzieÅ„ 10 marca 2011 roku. Termin zakoÅ„czenia robót wraz z przekazaniem Emitentowi kompletu dokumentów wymaganych od Wykonawcy, w tym pozwolenia na użytkowanie budynków oraz certyfikatów energetycznych zostaÅ‚ ustalony odpowiednio dla poszczególnych budynków na:
- dla budynku A – 15.11.2011 r.
- dla budynku B – 15.02.2012 r.
- dla budynku C – 31.08.2012 r.
- dla budynku D – 31.10.2012 r.
- dla budynku E – 31.08.2013 r.
- dla budynku F, Å‚Ä…cznie z kompletnÄ… infrastrukturÄ… osiedla – 31.10.2013 r.
W przypadkach opisanych w Umowie, m.in. w sytuacji wstrzymania robót przez Emitenta lub wystÄ…pienia siÅ‚y wyższej możliwa jest zmiana terminu zakoÅ„czenia robót.
W umowie zawarto postanowienia dotyczÄ…ce kar umownych, które mogÄ… być naliczane w stosunku do Wykonawcy m.in. z tytuÅ‚u opóźnieÅ„ w oddaniu przedmiotu Umowy, zwÅ‚oki w usuniÄ™ciu usterek lub odstÄ…pienia od Umowy przez WykonawcÄ™ z przyczyn leżących po jego stronie. ZamawiajÄ…cy zapÅ‚aci Wykonawcy karÄ™ umownÄ… z tytuÅ‚u odstÄ…pienia od Umowy z przyczyn zawinionych przez ZamawiajÄ…cego w wysokoÅ›ci 10% wartoÅ›ci niezrealizowanych robót.
Suma kar umownych z wszystkich tytuÅ‚ów okreÅ›lonych w Umowie nie może przekroczyć 10% Wynagrodzenia.
JednoczeÅ›nie postanowienia dotyczÄ…ce kar umownych nie wyÅ‚Ä…czajÄ… prawa Emitenta do dochodzenia odszkodowaÅ„ uzupeÅ‚niajÄ…cych na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego, jeżeli wartość szkody przekroczy wysokość kwot wynikajÄ…cych z naliczonych kar umownych.
Zgodnie z postanowieniami Umowy Wykonawca udzieliÅ‚ ZamawiajÄ…cemu gwarancji i rÄ™kojmi na przedmiot Umowy w wymiarze 36 miesiÄ™cy na wykonane roboty liczÄ…c od dnia podpisania protokoÅ‚u odbioru koÅ„cowego oraz minimum 18 miesiÄ™cy na urzÄ…dzenia (jeÅ›li producent urzÄ…dzeÅ„ udziela gwarancji krótszej wówczas w wymiarze 12 miesiÄ™cy liczonym od dnia sporzÄ…dzenia protokoÅ‚u odbioru koÅ„cowego przedmiotu Umowy).
PozostaÅ‚e warunki Umowy nie odbiegajÄ… od warunków standardowych dla tego typu umów.
Jako kryterium uznania Umowy za znaczÄ…cÄ… Emitent przyjmuje kryterium 10% wartoÅ›ci kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
SzczegóÅ‚owa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 3 rozporzÄ…dzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych […]
| |
|
