| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 4 | / | 2010 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2010-03-25 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | MERCOR S.A. | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie umów z Millennium Lease Sp. z o.o. na Å‚Ä…cznÄ… wartość umowy znaczÄ…cej | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd MERCOR SA informuje, iż w dniu 24.03.2010 roku pomiędzy MERCOR SA z siedzibą w Gdańsku, a Millennium Lease Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie podpisane zostały dwie umowy:
Umowa sprzedaży,
Umowa leasingu i dzierżawy.
W ramach umowy sprzedaży MERCOR SA sprzedaÅ‚, a SpóÅ‚ka Millennium Lease Sp. z o.o. nabyÅ‚a nieruchomoÅ›ci zabudowane w miejscowoÅ›ci DobrzeÅ„ Wielki w gminie DobrzeÅ„ Wielki o Å‚Ä…cznej powierzchni 44.570,00 m2. Zabudowania stanowiÄ…: hale produkcyjne i magazynowe, zabudowania administracyjno - biurowe oraz parkingi, drogi wewnÄ™trzne i place skÅ‚adowe. Wartość caÅ‚ej transakcji wyniesie netto 19.000.000,- PLN.
Równolegle, powyższe podmioty zawarÅ‚y UmowÄ™ leasingu i dzierżawy, na mocy której SpóÅ‚ka Millennium Lease Sp. z o.o. na rzecz MERCOR SA:
oddała w dzierżawę do użytkowania grunty (zlokalizowane w Dobrzeniu Wielkim w gminie Dobrzeń Wielki),
oddała do używania budynki zlokalizowane na powyższych gruntach.
Okres obowiązywania umowy kończy się dnia 31.03.2025 roku.
W okresie obowiÄ…zywania umowy SpóÅ‚ka Millennium Lease Sp. z o.o. zobowiÄ…zaÅ‚a siÄ™:
do wyrażenia zgody na ujawnienie w księdze wieczystej nieruchomości wszelkich uprawnień MERCOR SA wynikających z powyższej umowy;
do niezbywania nieruchomoÅ›ci na rzecz osób trzecich;
do nieskorzystania z nieruchomoÅ›ci w inny sposób niż okreÅ›lony w umowie;
nie obciążać nieruchomoÅ›ci za wyjÄ…tkiem zabezpieczenia zobowiÄ…zania zaciÄ…gniÄ™tego przez Millennium Lease Sp. z o.o. w celu pozyskania Å›rodków na sfinansowanie nabycia powyżej opisanych nieruchomoÅ›ci;
nie zawierać w okresie obowiÄ…zywania umowy leasingu i dzierżawy żadnej umowy, która mogÅ‚aby uniemożliwić lub ograniczyć wykonywanie umowy leasingu i dzierżawy oraz umowy sprzedaży.
W okresie trwania umowy MERCOR SA bÄ™dzie zobowiÄ…zany do uiszczania zgodnie z harmonogramem miesiÄ™cznych rat czynszu dzierżawnego z tytuÅ‚u używania gruntu oraz rat okresowych z tytuÅ‚u używania budynków. PodstawÄ™ kalkulacji rat wynagrodzenia za dzierżawÄ™ gruntu stanowi kwota 2.600.000 PLN, zaÅ› podstawÄ™ kalkulacji rat wynagrodzenia za używanie budynków kwota 16.400.000 PLN.
W dniu zawarcia umowy MERCOR SA zobowiÄ…zany jest do uiszczenia prowizji.
Zgodnie z zapisami umowy jej zabezpieczenie stanowić będą: 2 weksle własne in blanco wraz z deklaracjami wekslowymi, akt notarialny dobrowolnego poddania się egzekucji, upoważnienie dla Millennium Lease Sp. z o.o. do dysponowania środkami zgromadzonymi na rachunku MERCOR SA w banku Millennium S.A. do wysokości aktualnego zadłużenia, kaucja gwarancyjna.
Zgodnie z zapisami po okresie obowiązywania Umowy leasingu i dzierżawy MERCOR SA ma prawo nabyć nieruchomość, a Millennium Lease Sp. z o.o. zobowiązuje się ją sprzedać.
W przypadku zwrotu nieruchomości, Millennium Lease Sp. z o.o. ma prawo przejąć nieruchomości i dotyczące ich dokumenty. Jeżeli wystąpiły by jakiejkolwiek przeszkody ze strony MERCOR SA w przejęciu nieruchomości, umowa przewiduje karę w wysokości 8.000 PLN za każdy dzień trwania przeszkody w przejęciu nieruchomości.
Innych szczególnych kar umownych umowy nie przewidujÄ….
Jako kryterium uznania umów zawartych przez Emitenta z Millennium Lease Sp. z o.o. za znaczÄ…ce przyjÄ™to fakt, iż ich Å‚Ä…czna wartość przekracza wartość 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych MERCOR SA.
Podstawa prawna:
§5 ust.1 pkt 3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa paÅ„stwa niebÄ™dÄ…cego paÅ„stwem czÅ‚onkowskim.
| |
|
