| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 7 | / | 2014 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2014-01-24 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | ORBIS | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości znajdującej się przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Warszawie | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | "Orbis" S.A. informuje, że w dniu 24 stycznia 2014 roku pomiÄ™dzy "Orbis" S.A. ("SprzedajÄ…cy") i SZCZĘŚLIWICKA SpóÅ‚ka z ograniczonÄ… odpowiedzialnoÅ›ciÄ… w organizacji z siedzibÄ… w Warszawie należąca do Grupy UNIBEP S.A.("KupujÄ…cy") zostaÅ‚a zawarta przedwstÄ™pna umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej dziaÅ‚ki o powierzchni 10.026 m2, która wydzielona zostanie z dziaÅ‚ki gruntu znajdujÄ…cej siÄ™ w użytkowaniu wieczystym SprzedajÄ…cego, poÅ‚ożonej w Warszawie przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.
Cena sprzedaży została ustalona w umowie przedwstępnej na kwotę 22 000 000 (dwadzieścia dwa miliony) złotych netto, przy czym Strony ustaliły, iż zostanie ona powiększona w przypadku, jeżeli dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży wydana zostanie decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca możliwość zrealizowania inwestycji o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i usług większej niż pierwotnie przewidywana przez Strony.
Przedwstępna umowa sprzedaży przewiduje zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży, w terminie do 30 czerwca 2015 roku.
Zapłata ceny za sprzedawaną nieruchomość nastąpi zgodnie z poniższymi ustaleniami:
- zadatek w wysokości 1.800.000 (jeden milion osiemset tysięcy) złotych zostanie przelany na rachunek bankowy "Orbis" S.A. z depozytu notarialnego po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży,
- zaliczka w wysokości 220.000 (dwieście dwadzieścia tysięcy) złotych zostanie przelana na rachunek bankowy "Orbis" S.A. z depozytu notarialnego po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży,
- pozostała część ceny sprzedaży zostanie zapłacona po zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży.
Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży uzależnione zostaÅ‚o od speÅ‚nienia nastÄ™pujÄ…cych warunków:
- uzyskania ostatecznej decyzji administracyjnej w przedmiocie geodezyjnego podziału nieruchomości poprzez wydzielenie z niej części nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży;
- uzyskania ostatecznej decyzji administracyjnej o warunkach zabudowy nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cej przedmiot sprzedaży, umożliwiajÄ…cej zrealizowanie inwestycji polegajÄ…cej na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usÅ‚ugami o Å‚Ä…cznej minimalnej powierzchni użytkowej mieszkaÅ„ i usÅ‚ug wynoszÄ…cej 15.000 m2 (piÄ™tnaÅ›cie tysiÄ™cy metrów kwadratowych);
- doprowadzenia do zmiany celu użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej przedmiot sprzedaży, z celu usługi hotelarskie na cel budownictwo mieszkaniowe i usługi;
- doprowadzenia przez "Orbis" S.A. do zmiany umowy dzierżawy, której przedmiotem jest nieruchomość poÅ‚ożona przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Warszawie, podlegajÄ…ca podziaÅ‚owi w zwiÄ…zku z zawarciem przedwstÄ™pnej umowy sprzedaży, w ten sposób, że na dzieÅ„ zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży, umowa dzierżawy nie bÄ™dzie obejmowaÅ‚a wydzielonej części nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cej przedmiot przyrzeczonej umowy sprzedaży.
Przekazanie Kupującemu nieruchomości sprzedanej na podstawie przyrzeczonej umowy sprzedaży nastąpi w ciągu 7 dni od zawarcia umowy przyrzeczonej.
Wydzielenie i sprzedaż nieruchomości, będącej przedmiotem transakcji opisanej w niniejszym raporcie, wynika z faktu, iż na pozostałej części tej nieruchomości "Orbis" S.A. wybudował już hotele ibis i ibis budget, w związku z czym, przedmiotowa nieruchomość jest w tej sytuacji zbędna.
Podstawa prawna: art. 56 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu
oraz o spóÅ‚kach publicznych (tj. Dz. U. Nr 185 poz. 1439 z 2009 r. ze zm.).________________________________________________________________________________________
"Orbis" S.A. ul. Bracka 16, 00-028 Warszawa, zarejestrowana w SÄ…dzie Rejonowym dla m.st. Warszawy XII WydziaÅ‚ Gospodarczy, KRS Rejestr PrzedsiÄ™biorców 0000022622, wysokość kapitaÅ‚u zakÅ‚adowego: 92.154.016 zÅ‚ (wpÅ‚acony w caÅ‚oÅ›ci), NIP 526-025-04-69.
| |
|
