| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 45 | / | 2008 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2008-05-27 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | POLNORD | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Kredyt na realizację projektu "Ostoja Wilanów" | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 1,3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. 2005, nr 209, poz.1744),
Spółka, w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 4/2007 z dnia 12.01.2007 r. informuje, iż w dniu 27.05.2008 r. zostały zmienione umowy kredytowe z dnia 06.04.2006 r. i 11.01.2007 r. zawarte pomiędzy Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o., spółka współkontrolowana przez POLNORD SA ("Fadesa"), a Bank Polska Kasa Opieki SA w Warszawie (dawniej BPH SA) ("Bank").
Zgodnie z tekstem jednolitym ("Kredyt"), Bank rozszerzył przedmiot kredytowania o kolejne pięć etapów projektu deweloperskiego opisanego poniżej, podwyższając kwotę zaangażowania do łącznej maksymalnej kwoty 665.251.000,- zł, z tego z tytułu:
(i) kredytu budowlanego do kwoty 492.931.000,- zł, z terminem spłaty do dnia 31.12.2011 r. ("Kredyt Budowlany");
(ii) kredytu na finansowanie oraz refinansowanie gruntu do kwoty 137.320.000,- zł, z terminem spłaty do dnia 31.12.2011 r. ("Kredyt Grunt");
(iii) kredytu na finansowanie lub refinansowanie podatku VAT do kwoty 35.000.000,- zł, z terminem spłaty do dnia 30.06.2011 r. ("Kredyt VAT").
Środki pieniężne pochodzące z Kredytu przeznaczone są na sfinansowanie wydatków związanych z realizowanym projektem deweloperskim pod nazwą "Ostoja Wilanów" w Wilanowie ("Projekt") o łącznej powierzchni około 168 tys. m2 PUM, na gruncie o powierzchni 174 tys. m2 położonym w Warszawie w dzielnicy Wilanów.
Projekt realizowany jest w ośmiu etapach. W ramach Projektu zrealizowany został etap I o powierzchni 15 tys. PUM. Aktualnie trwa realizacja etapów II-IV o powierzchni około 63 tys. PUM. Zakończenie Projektu planowane jest w 2011 roku.
Zabezpieczenie spłaty kredytu stanowią m. in.:
- hipoteka kaucyjna z tytułu Kredytu Budowlanego (w tym Kredytu VAT) do kwoty 1.055.862.000,- zł na gruncie, na którym realizowany jest Projekt,
- hipoteka kaucyjna z tytułu Kredytu Grunt do kwoty 274.640.000,- zł na gruncie, na którym realizowany jest Projekt,
- zastaw finansowy i rejestrowy na rachunkach Fadesa do kwoty 1.330.502.000,-zł,
- Umowa Wsparcia ze wspólnikami Fadesa.
Umowa kredytowa została zawarta na warunkach nie odbiegających od warunków rynkowych.
Powyższa umowa spełnia kryterium uznania umowy za znaczącą. Jako kryterium uznania za znaczącą umowę, Spółka przyjmuje wartość 10% kapitału własnego.
Wartość hipotek stanowi co najmniej 100% aktywów o znacznej wartości.
| |
|
