| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 50 | / | 2012 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2012-11-27 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | POLNORD | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Podpisanie porozumienia w sprawie wspólnego przedsiÄ™wziÄ™cia | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | POLNORD SA ("Polnord", "SpóÅ‚ka") informuje, iż w dniu 27.11.2012 r. podpisaÅ‚ z MS WaryÅ„ski Development SA ("WaryÅ„ski") porozumienie dotyczÄ…ce realizacji wspólnego przedsiÄ™wziÄ™cia typu joint venture ("Porozumienie"), w odniesieniu do inwestycji na nieruchomoÅ›ci poÅ‚ożonej w Warszawie przy ul. Jana Kazimierza w dzielnicy Wola ("Projekt Deweloperski"). Projekt Deweloperski realizowany bÄ™dzie jako inwestycja mieszkaniowo-biurowa na atrakcyjnym terenie o powierzchni ponad 7 ha, który obecnie w caÅ‚oÅ›ci należy do WaryÅ„ski. W ramach Projektu Deweloperskiego powstanie okoÅ‚o 100 tys. m2 powierzchni użytkowej, z czego 20-30% stanowić bÄ™dÄ… powierzchnie biurowe. Porozumienie przewiduje, iż udziaÅ‚ Polnord w Projekcie Deweloperskim bÄ™dzie wynosiÅ‚ ok. 50% lub 100%, w zależnoÅ›ci od tego, czy WaryÅ„ski zdecyduje siÄ™ na wspóÅ‚pracÄ™ wyÅ‚Ä…cznie z Polnord, czy także z drugÄ… firmÄ… deweloperskÄ….
Do realizacji Projektu zostanÄ… powoÅ‚ane spóÅ‚ki celowe ("SPV"), w których Polnord i WaryÅ„ski bÄ™dÄ… posiadaÅ‚y po 50% udziaÅ‚ów. Polnord bÄ™dzie Å›wiadczyÅ‚, za wynagrodzeniem, usÅ‚ugi deweloperskie na rzecz SPV oraz bÄ™dzie odpowiedzialny za sprzedaż lokali. Inwestycja zostanie zrealizowana w kilku etapach. W ramach etapu pierwszego powstanie ok. 200 mieszkaÅ„, a pozwolenie na budowÄ™ możliwe jest do uzyskania pod koniec 2013 roku. Przewidywana wartość caÅ‚ego Projektu Deweloperskiego, liczonego w cenach sprzedaży, to ponad 600 mln zÅ‚. PodziaÅ‚ zysku w ramach Projektu Deweloperskiego bÄ™dzie proporcjonalny do posiadanych udziaÅ‚ów w SPV.
Obecnie, w oparciu o ustalenia zawarte w Porozumieniu, Polnord i WaryÅ„ski przystÄ…piÄ… do negocjacji umów ostatecznych, których podpisanie planowane jest w grudniu 2012 r.
Podpisane Porozumienie i wspóÅ‚praca Polnord z WaryÅ„ski, w zakresie Projektu Deweloperskiego, wpisuje siÄ™ w strategiÄ™ SpóÅ‚ki poszerzenia oferty w segmencie mieszkaniowym i zwiÄ™kszenia sprzedaży lokali do 1.500-2.000 w okresie najbliższych 2 lat. Projekt Deweloperski bÄ™dzie trzecim nowym, pozyskanym w ostatnich miesiÄ…cach przez Polnord, projektem mieszkaniowym.
| |
|
