| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | | RAPORT UNI - PL nr | 81 | / | 2007 |
| | |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2007-09-14 | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | |
| | SFINKS | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie znaczÄ…cej umowy przez spóÅ‚kÄ™ zależnÄ… - realizacja Strategii Rozwoju SpóÅ‚ki na lata 2007/2011 – dziaÅ‚alność SpóÅ‚ki na WÄ™grzech | |
| | Rynek oficjalnych notowań giełdowych - podstawa prawna | | | | | | |
| | Inny rynek regulowany - podstawa prawna | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd Sfinks Polska S.A. informuje, że w dniu wczorajszym tj. 13 września 2007 roku powziął od swojego pełnomocnika informację, że w dniu 3.08.2007r. pomiędzy Sfinks Hungary Kft a Kerepesi 3 Aruhaz Ingatlanfejleszto Kft została zawarta umowa najmu lokalu położonego Centrum Handlowym ARENA PLAZA MALL w Budapeszcie na Węgrzech.
Lokal, o łącznej powierzchni 317,53 m2 przeznaczony jest na prowadzenie restauracji SPHINX. Jej otwarcie planowane jest na IV kwartał 2007 r.
Wartość umowy wynosi 2.270.266 EURO + VAT. Jest ona standardową umową zawieraną z centrami handlowymi na terenie Unii Europejskiej.
W umowie zawarta jest zgoda na podnajem lokalu. Zabezpieczeniem umowy jest gwarancja bankowa, a na Najemcy ciąży obowiązek wykupienia polis ubezpieczeniowych.
W umowie przewidziane sÄ… kary umowne, w przypadku nie wywiÄ…zywania siÄ™ przez NajemcÄ™ z obowiÄ…zków wynikajÄ…cych z umowy najmu, takich jak pÅ‚atność czynszu lub przestrzeganie regulaminu centrum handlowego, jednak wysokość kar umownych nie przekracza 200.000 EURO ani 10% wartoÅ›ci samej umowy. ZapÅ‚ata kar umownych nie wyÅ‚Ä…cza możliwoÅ›ci dochodzenia roszczeÅ„ odszkodowawczych przez WynajmujÄ…cego przekraczajÄ…cych wysokość tych kar.
Umowa, zawarta na okres 10 lat, może zostać rozwiązana przed upływem tego okresu za porozumieniem stron, ponadto może zostać wypowiedziana przez Wynajmującego bez okresu wypowiedzenia w przypadku gdy Najemca nie zaprzestanie naruszeń postanowień umowy, w ciągu 14 dni od otrzymania pisemnego wezwania.
Jest to jedyna umowa zawarta z tym WynajmujÄ…cym.
Zawarta umowa jest umowa znaczÄ…cÄ… ponieważ jej wartość przekracza 10% Å‚Ä…cznej wartoÅ›ci kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
Zawarcie umowy najmu jest elementem rozwoju brandu SPHINX w centralnej i wschodniej Europie, o którym SpóÅ‚ka informowaÅ‚a w Strategii Rozwoju SpóÅ‚ki na lata 2007/2011 (raport nr 4/2007).
| |
|
