pieniadz.pl

Swissmed SA
Zawarcie przez spółkę zależną Swissmed Development Sp. z o.o. umów kredytowych oraz umowy sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej – Szpital Swissmed w Warszawie

11-02-2011


KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 6 / 2011
Data sporzÄ…dzenia: 2011-02-11
Skrócona nazwa emitenta
SWISSMED
Temat
Zawarcie przez spóÅ‚kÄ™ zależnÄ… Swissmed Development Sp. z o.o. umów kredytowych oraz umowy sprzedaży udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej – Szpital Swissmed w Warszawie
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Treść raportu:
ZarzÄ…d Swissmed Centrum Zdrowia S.A. z siedzibÄ… w GdaÅ„sku informuje, że w dniu dzisiejszym, tj. 11 lutego 2011 roku, spóÅ‚ka zależna Swissmed Development Sp. z o.o. z siedzibÄ… w GdaÅ„sku (zwana dalej "KredytobiorcÄ…" lub "KupujÄ…cym") zawarÅ‚a z PowszechnÄ… KasÄ… OszczÄ™dnoÅ›ci Bankiem Polskim SpóÅ‚kÄ… AkcyjnÄ… z siedzibÄ… w Warszawie (zwanÄ… dalej "KredytodawcÄ…" lub PKO BP") umowÄ™ kredytu inwestycyjnego (zwanÄ… dalej "UmowÄ… kredytu inwestycyjnego") oraz umowÄ™ kredytu obrotowego postawionego do dyspozycji jako kredyt obrotowy nieodnawialny w walucie polskiej (zwanÄ… dalej "UmowÄ… kredytu obrotowego").

Na warunkach okreÅ›lonych w Umowie kredytu inwestycyjnego PKO BP udzieliÅ‚ Swissmed Development Sp. z o.o. kredytu w walucie polskiej w kwocie 27.000.000,00 zÅ‚ (dwadzieÅ›cia siedem milionów zÅ‚otych). Kredyt przeznaczony jest na finansowanie budowy szpitala Swissmed w Warszawie. Kredytobiorca jest zobowiÄ…zany do spÅ‚aty caÅ‚oÅ›ci wynikajÄ…cego z w/w umowy kredytowej zadÅ‚użenia w terminie do dnia 10 lutego 2036 roku. Kredyt wypÅ‚acany bÄ™dzie w transzach, ostatnia transza pÅ‚atna najpóźniej do dnia 31 sierpnia 2011 r. Kwota wykorzystanego kredytu jest oprocentowana w stosunku rocznym, wedÅ‚ug zmiennej stopy procentowej. Stopa procentowa równa jest wysokoÅ›ci stawki referencyjnej powiÄ™kszonej o marżę banku. Stawka referencyjna stanowi WIBOR 3M, natomiast marża banku wynosi 2,90 punktu procentowego. Kredytobiorca korzysta z karencji w spÅ‚acie kapitaÅ‚u kredytu przez okres 12 miesiÄ™cy od dnia uruchomienia ostatniej transzy kredytu. SpÅ‚ata kredytu inwestycyjnego jest zabezpieczona m.in. w nastÄ™pujÄ…cy sposób: hipoteka umowna w kwocie 27.000.000,00 zÅ‚ zabezpieczajÄ…ca kredyt w zakresie należnoÅ›ci gÅ‚ównej i hipoteka kaucyjna do kwoty 5.400.000,00 zÅ‚ zabezpieczajÄ…ca Å›wiadczenia uboczne na części w prawie do nieruchomoÅ›ci gruntowej poÅ‚ożonej w Warszawie przy ul. ÅšwiÄ™tego Wincentego. Ponadto Kredytobiorca zobowiÄ…zaÅ‚ siÄ™ m.in. do:

1) przeprowadzania obrotów z tytuÅ‚u prowadzonej dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej przez rachunek w PKO BP,
2) pokrycia ze Å›rodków wÅ‚asnych wszelkich wydatków zwiÄ…zanych z realizowanÄ… inwestycjÄ… a nie objÄ™tych zaakceptowanym przez Bank kosztorysem inwestycji,
3) rozliczania każdej wykorzystanej transzy kredytu oraz poddania kontroli przez Bank, realizacji inwestycji, w tym wykorzystania każdej uruchomionej transzy kredytu,
4) nie podejmowania realizacji nowych inwestycji w kwocie przekraczajÄ…cej
300 000,00 zł bez uzyskania stosownej zgody Banku,
5) nie podejmowania bez uzyskania stanowiska Banku dziaÅ‚aÅ„ dotyczÄ…cych: (a) zmiany struktury wÅ‚aÅ›cicielskiej, (b) przejmowania innych podmiotów lub fuzji z innymi podmiotami,
6) nie zaciągania nowych zobowiązań o charakterze kredytowym w wysokości powyżej 300.000,00 zł, bez uprzedniego poinformowania o tym Banku i uzyskania jego stanowiska.

Na warunkach okreÅ›lonych w Umowie kredytu obrotowego PKO BP udzieliÅ‚ Swissmed Development Sp. z o.o. kredytu w walucie polskiej w kwocie 6.300.000,00 zÅ‚ (sześć milionów trzysta tysiÄ™cy zÅ‚otych). Kredyt przeznaczony jest na finansowanie kwoty podatku VAT od inwestycji polegajÄ…cej na budowie szpitala Swissmed w Warszawie. Kredytobiorca jest zobowiÄ…zany do spÅ‚aty caÅ‚oÅ›ci wynikajÄ…cego z w/w umowy kredytowej zadÅ‚użenia w terminie do dnia 10 sierpnia 2012 roku. Kredyt wypÅ‚acany bÄ™dzie w transzach, ostatnia transza pÅ‚atna najpóźniej do dnia 31 sierpnia 2011 r. Kwota wykorzystanego kredytu jest oprocentowana w stosunku rocznym, wedÅ‚ug zmiennej stopy procentowej. Stopa procentowa równa jest wysokoÅ›ci stawki referencyjnej powiÄ™kszonej o marżę banku. Stawka referencyjna stanowi WIBOR 3M, natomiast marża banku wynosi 2,50 punktu procentowego. SpÅ‚ata kredytu inwestycyjnego jest zabezpieczona m.in. w nastÄ™pujÄ…cy sposób: hipoteka umowna w kwocie 6.300.000,00 zÅ‚ zabezpieczajÄ…ca kredyt w zakresie należnoÅ›ci gÅ‚ównej i hipoteka kaucyjna do kwoty 1.260.000,00 zÅ‚ zabezpieczajÄ…ca Å›wiadczenia uboczne na części w prawie do nieruchomoÅ›ci gruntowej poÅ‚ożonej w Warszawie przy ul. ÅšwiÄ™tego Wincentego. PozostaÅ‚e zobowiÄ…zania Kredytobiorcy wobec PKO BP opisane w umowie kredytu inwestycyjnego sÄ… analogiczne jak w umowie kredytu obrotowego.

W dniu dzisiejszym Swissmed Development Sp. z o.o. zawarÅ‚a również z Euro Mall Targówek Sp. z o.o. z siedzibÄ… w Warszawie ("SprzedajÄ…cy") umowÄ™ sprzedaży udziaÅ‚u wynoszÄ…cego 440400/499502 części w nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cej dziaÅ‚kÄ™ poÅ‚ożonÄ… w Warszawie przy ul. Åšw. Wincentego wraz z naniesieniami budowlanymi w postaci bÄ™dÄ…cych w budowie budynku centrum medycznego, parkingu naziemnego, drogi dojazdowej (Umowa sprzedaży). KupujÄ…cy nabyÅ‚ w/w udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci za cenÄ™ w kwocie 13.240.000,00 zÅ‚ (sÅ‚ownie: trzynaÅ›cie milionów dwieÅ›cie czterdzieÅ›ci tysiÄ™cy zÅ‚otych) netto plus należny podatek od towarów i usÅ‚ug (VAT), w tym cena za udziaÅ‚ w gruncie wynosi 4.422.000,00 zÅ‚ (sÅ‚ownie: cztery miliony czterysta dwadzieÅ›cia dwa tysiÄ…ce zÅ‚otych) netto plus należny podatek od towarów i usÅ‚ug (VAT), a cena za udziaÅ‚ w naniesieniach budowlanych opisanych wyżej wynosi 8.818.000,00 zÅ‚ (sÅ‚ownie: osiem milionów osiemset osiemnaÅ›cie tysiÄ™cy zÅ‚otych) netto plus należny podatek od towarów i usÅ‚ug (VAT). Przed zawarciem Umowy sprzedaży KupujÄ…cy zapÅ‚aciÅ‚ na poczet ceny kwotÄ™ 13.240.000,00 zÅ‚ (sÅ‚ownie: trzynaÅ›cie milionów dwieÅ›cie czterdzieÅ›ci tysiÄ™cy zÅ‚otych) netto plus należny podatek od towarów i usÅ‚ug (VAT), która to kwota zostaÅ‚a zaliczona na poczet ceny sprzedaży udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci i dokonanych naniesieÅ„ w postaci budynku szpitala Swissmed.

W zwiÄ…zku z zawarciem Umowy sprzedaży strony zawarÅ‚y w dniu dzisiejszym również aneks do umowy z dniu 18 grudnia 2009 roku zobowiÄ…zujÄ…cej do wybudowania lokalu użytkowego – centrum medyczne, ustanowienia jego odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci oraz zawarcia umów przenoszÄ…cych wÅ‚asność, o której zawarciu Emitent informowaÅ‚ w raporcie bieżącym 39/2009 w celu dostosowania postanowieÅ„ tej umowy do Umowy sprzedaży.

Kryterium pozwalajÄ…cym uznać umowy za znaczÄ…ce jest wartość przedmiotu umowy, przekraczajÄ…ca 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych.

Kursy walut 2024-02-29

+ więcej

www.Autodoc.pl

Produkty finansowe na skróty:

Konta: Konta osobiste Konta młodzieżowe Konta firmowe Konta walutowe
Kredyty: Kredyty gotówkowe Kredyty mieszkaniowe Kredyty z dopłatą Kredyty dla firm