| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | Raport bieżący nr | 40 | / | 2015 | | | | | | Data sporządzenia: | 2015-07-08 | | | | | | | | | | | | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | | | UNIBEP S.A. | | | | Temat | | | | | | | | | | | | | Zawarcie umowy na realizację Galerii Północnej w Warszawie | | | | Podstawa prawna | | | | | | | | | | | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| | | | Treść raportu: | | | | | | | | | | | | W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 29/2015 z 9 czerwca 2015 r. w sprawie wyboru oferty UNIBEP S.A. (Emitent, Spółka) do realizacji Galerii Północnej w Warszawie (Inwestycja) Zarząd Spółki informuje, że w dniu 8 lipca 2015 r. powziął informację o akceptacji oferty Spółki na realizację Inwestycji przez Radę Nadzorczą Zamawiającego jak również związku z ustaleniem w tym dniu szczegółowych warunków realizacji Inwestycji zawarta została umowa o roboty budowalne (Umowa) na realizację w systemie generalnego wykonawstwa centrum usługowo - handlowo - rozrywkowego wraz z parkingiem wielopoziomowym i infrastrukturą o nazwie "Galeria Północna", zlokalizowanego przy ul. Światowida w Warszawie w dzielnicy Białołęka.
Zamawiającym jest Centrum Światowida Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Zamawiający) - spółka należąca do grupy kapitałowej Globe Trade Centre.
Przedmiotem Umowy jest wykonanie w systemie generalnego wykonawstwa centrum usługowo - handlowo - rozrywkowego składającego się z 3 kondygnacji naziemnych, o powierzchni komercyjnej ok. 64 tys. metrów kwadratowych. Dodatkowo użytkownicy centrum do dyspozycji będą mieli ok. 2.200 stanowisk parkingowych na dwukondygnacyjnym parkingu podziemnym.
Termin realizacji Inwestycji: od trzeciego kwartału 2015 r. do drugiego kwartału 2017 r.
Wynagrodzenie Emitenta za całość Inwestycji składa się z:
• wynagrodzenia ryczałtowego w wysokości 73,3 mln EUR netto co stanowi równowartość 309,6 mln PLN, przy czym z uwagi na przyjęty algorytm przeliczenia składowych elementów tego wynagrodzenia ostateczna wartość wynagrodzenia ryczałtowego zostanie ustalona na mocy odrębnego aneksu, który zostanie zawarty w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy,
• kwoty tymczasowej w szacowanej wysokości 11,9 mln EUR netto co stanowi równowartość 50,3 mln PLN - za roboty nie wchodzące w zakres kontraktu podstawowego, które mogą być zlecone generalnemu wykonawcy według uznania Zamawiającego.
Suma ww. wynagrodzeń, przy założeniu realizacji wszelkich prac związanych z kwotą tymczasową, wynosi 85,3 mln EUR netto co stanowi równowartość 359,9 mln PLN.
Umowa przewiduje postanowienia odnośnie możliwości naliczenia przez Zamawiającego kar umownych m.in. w przypadkach opóźnienia w realizacji przedmiotu Umowy lub odstąpienia od Umowy, przy czym maksymalna wysokości kar umownych jaka może zostać naliczona ze wszystkich tytułów została ograniczona do wysokości 10% łącznego wynagrodzenia. Jednocześnie strony Umowy mają prawo do żądania odszkodowania przenoszącego zastrzeżoną wysokość kar umownych na zasadach ogólnych.
Pozostałe warunki Umowy w tym dotyczące jej realizacji, odstąpienia lub rozwiązania nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Emitent na potrzeby raportowania stosuje kryterium określania znaczących umów w oparciu §2 ust. 1 pkt 44 lit. b) Rozporządzenia – tj. 10% wartości przychodów ze sprzedaży grupy kapitałowej Emitenta za okres ostatnich 4 kwartałów obrotowych.
Umowa spełnia wskazane powyżej kryterium istotności.
Zabezpieczenie roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przez Spółkę Umowy stanowić będzie gwarancja bankowa dobrego i terminowego wykonania na kwotę ok. 7,3 mln EUR co stanowi równowartość kwoty 10% Wynagrodzenia Ryczałtowego. O ustanowieniu ww. gwarancji Spółka poinformuje w trybie odrębnego raportu bieżącego.
Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt. 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych […]
| | |
