| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | Raport bieżący nr | 15 | / | 2016 | | | | | | Data sporządzenia: | 2016-06-10 | | | | | | | | | | | | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | | | ABADON REAL ESTATE S.A. | | | | Temat | | | | | | | | | | | | | Kontynuacja reorganizacji działalności Emitenta | | | | Podstawa prawna | | | | | | | | | | | Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
| | | | Treść raportu: | | | | | | | | | | | | Zarząd Spółki ABADON REAL ESTATE Spółka Akcyjna _dawniej VARIANT Spółka Akcyjna_ z siedzibą w Bielsku-Białej _"Emitent", "Spółka"_, informuje, iż w ramach kontynuowania reorganizacji działalności Emitenta i Grupy Kapitałowej Emitenta _po zakończeniu realizacji swojej dotychczasowej działalności operacyjnej w branży chemicznej, akcesoriów samochodowych oraz szyb samochodowych, zakupie 100% akcji Spółki przez Murapol S. A. oraz po zmianie Statutu Spółki, w tym jej firmy_ Emitent rozpoczął działania przygotowawcze w zakresie nabycia – w szczególności poprzez relokację z poziomu Murapol S.A. – udziałów i akcji podmiotów zależnych od Murapol S. A. _spółki: CROSS-BUD Sp. z o. o., MURAPOL ARCHITECTS DRIVE Sp. z o. o., PARTNER S. A._ i sekcji biznesowych skupionych bezpośrednio w Murapol S.A., które skorelowane są z nowym zakresem aktywności Emitenta.
W związku z powyższym procesem w początkowym okresie funkcjonowania Grupy Kapitałowej ABADON REAL ESTATE S.A. w ramach nowego modelu biznesowego podstawowe grono jej kontrahentów stanowić będą podmioty wchodzące w skład holdingu Murapol S.A., co związane jest z kontynuacją realizacji przez wskazane wyżej podmioty i sekcje biznesowe dotychczasowych projektów. W 2015 roku wskazane powyżej podmioty i sekcje biznesowe zaangażowane były we wdrażane dla podmiotów wchodzących w skład holdingu Murapol S.A. projektów dotyczących 112 obiektów o łącznej powierzchni PUM / GLA wynoszącej 275 tys. m2. Strategia rozwoju Emitenta zakłada jednak również wzrost udziału zleceń realizowanych dla podmiotów nie powiązanych z Grupą Kapitałową Murapol S.A., ze szczególnym uwzględnieniem zleceń realizowanych dla zewnętrznych inwestorów finansowych oraz wzrostu ekspozycji na sektor nieruchomości komercyjnych.
W początkowym okresie realizacja powyższych celów oparta zostanie na segmentach operacyjnych, których łączna oferta obejmować będzie pełen cykl inwestycyjny od fazy koncepcyjnej, poprzez fazę realizacji, po fazę wyjścia z inwestycji. W ramach powyższych segmentów wyróżnione zostały:
• usługi fazy wstępnej obejmujące w szczególności: analizę rynku, wycenę aktywów, audyt nieruchomości, akwizycję nieruchomości, projektowanie, procedowanie oraz budżetowanie i optymalizację projektów;
• usługi fazy zasadniczej obejmujące w szczególności: generalne wykonawstwo, dostarczanie materiałów budowlanych i wykończeniowych, kontraktację, centralne zakupy, obsługę inwestycji, koordynację najemców, dozory wewnętrzne, kontrolę jakości, obsługę odbiorów i przekazań oraz obsługę reklamacji;
• usługi fazy końcowej obejmujące w szczególności: facility management, marketing, sprzedaż lokali mieszkalnych, wynajem lokali mieszkalnych, komercjalizację lokali biurowych i handlowych oraz sprzedaż nieruchomości.
W kolejnych etapach rozwoju ABADON REAL ESTATE S.A. skoncentruje się ponadto na rozbudowie sieci sprzedażowej i bazy operacyjnej we wszystkich miastach zamieszkałych przez więcej niż 250 tys. osób oraz w wybranych miastach zamieszkałych przez ponad 100 tys. osób, a także na włączeniu do modelu biznesowego i struktur grupy segmentu wykonawczego obejmującego realizację kluczowych prac budowlanych.
Rozbudowane wewnętrzne kompetencje operacyjne w połączeniu ze wsparciem kapitałowym z poziomu holdingu Murapol S.A. pozwalą ponadto ABADON REAL ESTATE S.A. _poza realizacją bazowych usług_ na kompleksową obsługę projektów deweloperskich kwalifikowanych do kategorii distressed asset. Dzięki możliwości zapewnienia Klientom pomostowego wsparcia finansowego w postaci mezzanine financing oraz w połączeniu z możliwością realizacji inwestycji w ramach programu partnerskiego przy współudziale Murapol S.A., ABADON REAL ESTATE S.A. będzie posiadał zdolność do kooperacji z kontrahentami nie dysponującymi poziomem środków finansowych wystarczających na samodzielną realizację lub dokończenie projektu.
| | |
