| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 13 | / | 2012 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2012-03-29 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | WIKANA | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Podpisanie umowy znaczÄ…cej z Henpol Sp. z o.o. | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d WIKANA S.A. (Emitent), informuje, iż w dniu 29 marca 2012 r. spóÅ‚ka zależna Emitenta, Wikana NieruchomoÅ›ci Sp. z o.o. 05 Marina S.K.A. (Marina, ZamawiajÄ…cy) podpisaÅ‚a ze spóÅ‚kÄ… Henpol Sp. z o.o. (Wykonawca) umowÄ™ na budowÄ™ budynku mieszkalnego wielorodzinnego B1 z garażem podziemnym i instalacjami wewnÄ™trznymi, zlokalizowanego przy ul. Jana PawÅ‚a II/Granitowej (Umowa).
Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegajÄ…cych na wykonaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego B1 z garażem podziemnym i instalacjami wewnÄ™trznymi (wodociÄ…gowÄ…, kanalizacji sanitarnej, c.o., deszczowÄ…, elektrycznÄ…, teletechnicznÄ…), instalacjami zewnÄ™trznymi (kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym, elektrycznÄ… i oÅ›wietlenia terenu), oraz infrastrukturÄ… zewnÄ™trznÄ… (drogami wewnÄ™trznymi, miejscami parkingowymi, Å›mietnikiem) przy ulicy Jana PawÅ‚a II/ Granitowej w Lublinie wg projektu budowlanego i wykonawczego oraz zgodnie z harmonogramem prac przygotowanymi przez ZamawiajÄ…cego jak również uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku. Zawarcie przedmiotowej Umowy nastÄ…piÅ‚o w zwiÄ…zku z realizacjÄ… inwestycji pod nazwÄ… Sky House.
Termin zakoÅ„czenia prac zgodnie z UmowÄ… okreÅ›lono na dzieÅ„ 30 kwietnia 2013 r., przy czym w przypadkach opisanych w Umowie, m.in. w sytuacji dziaÅ‚ania siÅ‚y wyższej lub siÅ‚ natury, których Emitent nie mógÅ‚ przewidzieć lub przeciwdziaÅ‚ać możliwa jest zmiana terminu zakoÅ„czenia robót.
Wartość przedmiotu Umowy wynosi 12,55 mln zÅ‚ netto. Rozliczenie częściowe miÄ™dzy stronami nastÄ™pować bÄ™dzie na podstawie faktur wystawianych raz na miesiÄ…c po ustaleniu stopnia zaawansowania robót i speÅ‚nieniu ustalonych w umowie warunków w zakresie rozliczenia tempa robót i stanu zobowiÄ…zaÅ„ wobec podwykonawców. Suma faktur częściowych nie może być wyższa niż 90% wynagrodzenia Wykonawcy. KoÅ„cowe rozliczenie nastÄ…pi fakturÄ… koÅ„cowÄ… wystawionÄ… w oparciu o protokóÅ‚ koÅ„cowego odbioru robót i o uzyskaniu przez WykonawcÄ™ pozwolenia na użytkowanie.
W Umowie zawarto postanowienia dotyczÄ…ce kar umownych, zgodnie z którymi:
- Wykonawca zapÅ‚aci Marinie kary m.in. z tytuÅ‚u opóźnienia w zakoÅ„czeniu przedmiotu Umowy oraz przekroczenia terminów czÄ…stkowych;
- Wykonawca zapÅ‚aci ZamawiajÄ…cemu kary za opóźnienia w usuniÄ™ciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rÄ™kojmi lub/i gwarancji;
- Marina zapÅ‚aci Wykonawcy kary umowne m.in. z tytuÅ‚u opóźnieÅ„ w zakoÅ„czeniu czynnoÅ›ci odbioru koÅ„cowego powstaÅ‚ych z winy ZamawiajÄ…cego,
- w przypadku odstÄ…pienia od Umowy przez jednÄ… ze stron, strona która daÅ‚a podstawÄ™ do odstÄ…pienia od Umowy zapÅ‚aci drugiej stronie (stronie odstÄ™pujÄ…cej) karÄ™ umownÄ… w wysokoÅ›ci 10% wartoÅ›ci umownej robót.
Zgodnie z postanowieniami Umowy, kary umowne mogÄ… być naliczane z różnych tytuÅ‚ów Å‚Ä…cznie, przy czym kary umowne ze wszystkich tytuÅ‚ów nie mogÄ… przekroczyć 10% wartoÅ›ci przedmiotu Umowy. Jeżeli szkoda przekracza wysokość kary umownej, strony mogÄ… żądać odszkodowania uzupeÅ‚niajÄ…cego na zasadach ogólnych.
Na wykonane prace, Wykonawca udzieliÅ‚ gwarancji na okres 36 miesiÄ™cy liczÄ…c od dnia podpisania koÅ„cowego, bezusterkowego protokoÅ‚u obioru przedmiotu Umowy. Na zainstalowane urzÄ…dzenia i wyposażenie budynku Emitent udzieliÅ‚ Zleceniodawcy gwarancji odpowiadajÄ…cej gwarancji udzielonej przez producenta, jednakże nie krótszej niż 24 miesiÄ™cy. Ponadto, o ile w trakcie odbioru pogwarancyjnego zostanÄ… stwierdzone usterki, wówczas Wykonawca ma obowiÄ…zek je usunąć mimo upÅ‚ywu okresu gwarancji i rÄ™kojmi. Na każde prace naprawcze, Wykonawca udzieli dalszej gwarancji na okres 24 miesiÄ™cy.
PozostaÅ‚e warunki Umowy nie odbiegajÄ… od warunków standardowych dla tego typu umów.
Jako kryterium uznania Umowy za znaczÄ…cÄ… Emitent przyjÄ…Å‚ 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych.
SzczegóÅ‚owa podstawa prawna: § 5 ust 1 pkt 3 rozporzÄ…dzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych […]
| |
|
