| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
|
| | Raport bieżący nr | 24 | / | 2012 | |
| |
| Data sporzÄ…dzenia: | 2012-06-11 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| WIKANA | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Przekroczenie Å‚Ä…cznej wartoÅ›ci umów zawartych ze spóÅ‚kami z Grupy KapitaÅ‚owej PKO BP wartoÅ›ci 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych WIKANA S.A. | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| ZarzÄ…d WIKANA S.A. (Emitent), informuje, iż spóÅ‚ka zależna Emitenta, Wikana NieruchomoÅ›ci Sp. z o.o. Komerc S.K.A. (Wikana Komerc, Sprzedawca) powzięła informacjÄ™ o podpisaniu w dniu 11 czerwca 2012 r. przez drugÄ… stronÄ™ tj. Bankowy Leasing sp. z o. o. (BL) umowy leasingu operacyjnego nieruchomoÅ›ci (Umowa).
W zwiÄ…zku z zawarciem ww. Umowy Å‚Ä…czna wartość umów zawartych pomiÄ™dzy spóÅ‚kami z Grupy KapitaÅ‚owej WIKANA a spóÅ‚kami z Grupy KapitaÅ‚owej PKO BP w okresie od dnia 16 grudnia 2012 roku (w której to dacie Emitent opublikowaÅ‚ raport bieżący nr 47/2011 w sprawie Å‚Ä…cznej wartoÅ›ci umów zawartych ze spóÅ‚kami z Grupy KapitaÅ‚owej PKO BP) wyniosÅ‚a ok. 17,25 mln zÅ‚ netto.
UmowÄ… o najwiÄ™kszej wartoÅ›ci zawartÄ… w ww. okresie jest umowa leasingu operacyjnego nieruchomoÅ›ci zawarta w dniu 11 czerwca 2012 r. o wartoÅ›ci 2,13 mln EUR co po przeliczeniu wedÅ‚ug kursu Å›redniego NBP na dzieÅ„ zdarzenia stanowi równowartość 9,13 mln zÅ‚.
Przedmiotem Umowy jest leasing nieruchomości o powierzchni ok. 4,8 tys. m2 (Grunt) zabudowanej budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni ok. 2,2 tys. m2 oraz innymi naniesieniami (Naniesienia) zlokalizowanej w Krakowie (dalej łącznie jako Przedmiot Leasingu, Nieruchomość).
Zgodnie z postanowieniami Umowy BL zobowiÄ…zaÅ‚ siÄ™ do nabycia od Wikana Komerc Przedmiotu Leasingu za kwotÄ™ 1,59 mln EUR, a nastÄ™pnie oddania jej Wikana Komerc do używania albo używania i pobierania pożytków w zamian, za co Wikana Komerc zobowiÄ…zaÅ‚ siÄ™ zapÅ‚acić BL wynagrodzenie w miesiÄ™cznych ratach pieniężnych w Å‚Ä…cznej kwocie 2,13 mln EUR netto. Zgodnie z postanowieniami Umowy ma ona charakter leasingu finansowego w części dotyczÄ…cej Gruntu oraz leasingu operacyjnego w części dotyczÄ…cej NaniesieÅ„.
Umowa została zawarta na okres do dnia 25 czerwca 2027 roku.
Zgodnie z postanowieniami Umowy zobowiÄ…zanie BL do nabycia Przedmiotu Leasingu od Wikana Komerc i oddania Przedmiotu Leasingu Wikana Komerc do używania i pobierania pożytków jest warunkowe i bÄ™dzie skuteczne jedynie po ziszczeniu siÄ™ okreÅ›lonych w Umowie warunków formalnych m.in. w zakresie potwierdzenia przez BL uzyskania finansowania w Banku PKO BP SA dotyczÄ…cego zakupu Przedmiotu Leasingu oraz dostarczenia przez Wikana Komerc okreÅ›lonych w Umowie dokumentów i zaÅ›wiadczeÅ„.
W zwiÄ…zku z zawarciem Umowy ustanowione zostaÅ‚y zabezpieczenia m.in. w postaci trzech weksli wÅ‚asnych in blanco Wikana Komerc wraz z deklaracjÄ… wekslowÄ… porÄ™czonych przez Emitenta oraz przelew wierzytelnoÅ›ci na zabezpieczenie z umów najmu dotyczÄ…cych Przedmiotu Leasingu.
Zgodnie z postanowieniami Umowy BL może odstÄ…pić od Umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży Przedmiotu Leasingu w ciÄ…gu 14 dni od speÅ‚nienia warunków, o których mowa powyżej, lub gdy warunki te nie zostanÄ… speÅ‚nione we wskazanym terminie, przy czym BL może wykonywać prawo odstÄ…pienia w terminie 6 miesiÄ™cy od dnia zawarcia Umowy. Umowa wygasa w przypadku odstÄ…pienia przez BL od umowy ze SprzedawcÄ… z powodu wad Przedmiotu Leasingu oraz nienaprawialnego uszkodzenia, skażenia lub zniszczenia Przedmiotu Leasingu.
Zgodnie z postanowieniami Umowy BL może rozwiÄ…zać UmowÄ™ ze skutkiem natychmiastowym m.in. w sytuacji gdy Sprzedawca nie zrealizuje umowy sprzedaży przez okres dÅ‚uższy niż 14 dni od ustalonego terminu, z przyczyn niezawinionych przez BL Wikna Komerc nie podpisze lub nie dostarczy BL protokoÅ‚u odbioru Przedmiotu Leasingu w okreÅ›lonym umownie terminie oraz gdy Wikana Komerc pomimo upomnienia: zalega z jakÄ…kolwiek pÅ‚atnoÅ›ciÄ… wynikajÄ…cÄ… z Umowy, zmienia przeznaczenie Przedmiotu Leasingu lub oddaje osobie trzeciej do używania, zaniedbuje Przedmiot Leasingu w sposób narażajÄ…cy na jego utratÄ™, skażenie, zanieczyszczenie, uszkodzenie lub przedwczesne zużycie.
W przypadku odstÄ…pienia przez BL od umowy ze SprzedawcÄ… z powodu wad Przedmiotu Leasingu oraz nienaprawialnego uszkodzenia, skażenia lub zniszczenia Przedmiotu Leasingu oraz rozwiÄ…zania Umowy przez BL w okreÅ›lonych w Umowie okolicznoÅ›ciach Wikana Komerc nadal bÄ™dzie zobowiÄ…zana do zapÅ‚aty opÅ‚at leasingowych wymagalnych odpowiednio do dnia wygaÅ›niÄ™cia lub rozwiÄ…zania Umowy, a BL może żądać od Wikana Komerc zapÅ‚acenia odszkodowania w wysokoÅ›ci sumy wszystkich przewidzianych w Umowie a niewymagalnych odpowiednio do dnia jej wygaÅ›niÄ™cia lub rozwiÄ…zania opÅ‚at leasingowych pomniejszonych o wskazane w Umowie korzyÅ›ci. JednoczeÅ›nie w przypadku gdy z przyczyn niezawinionych przez BL Wikna Komerc nie podpisze lub nie dostarczy BL protokoÅ‚u odbioru Przedmiotu Leasingu w okreÅ›lonym umownie terminie BL zastrzegÅ‚ sobie prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, obejmujÄ…cego również utracone korzyÅ›ci, zatrzymujÄ…c wpÅ‚aty dokonane przez Wikana Komerc. W sytuacji, gdy Wikana Komerc nie ureguluje caÅ‚ej kwoty naliczonego odszkodowania w terminie wskazanym przez BL w wezwaniu do zapÅ‚aty, BFL bÄ™dzie miaÅ‚ prawo do naliczenia umownych odsetek za opóźnienie.
Ponadto, w przypadku przedterminowego rozwiÄ…zania Umowy Wikana Komerc zobowiÄ…zana bÄ™dzie w terminie wyznaczonym przez BL protokolarnie postawić Przedmiot Leasingu do wyÅ‚Ä…cznej dyspozycji BL. W razie odmowy lub opóźnienia zwrotu NieruchomoÅ›ci przez Wikana Komerc, BL przysÅ‚uguje kara umowna liczona na każdy dzieÅ„, w wysokoÅ›ci 1/10 Å›redniej miesiÄ™cznej okresowej opÅ‚aty leasingowej poprzedzajÄ…cych miesiÄ…c, w którym powstaÅ‚ obowiÄ…zek zwrotu.
PozostaÅ‚e warunki Umowy nie odbiegajÄ… od warunków standardowych dla tego typu umów.
Jako kryterium uznania Å‚Ä…cznej wartoÅ›ci umów za znaczÄ…ce przyjÄ™to wartość 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych Emitenta.
SzczegóÅ‚owa podstawa prawna: § 5 ust 1 pkt 3 rozporzÄ…dzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych […]
| |
|