| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 15 | / | 2013 | |
| |
| | Data sporzÄ…dzenia: | 2013-04-17 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | WIKANA | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie przez spóÅ‚kÄ™ zależnÄ… od Emitenta umowy najmu powierzchni komercyjnej w ramach Wikana Business Park | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | ZarzÄ…d WIKANA S.A. (Emitent) informuje, iż w dniu 16 kwietnia 2013 r. spóÅ‚ka zależna Emitenta Wikana Invest Sp. z o.o. (WynajmujÄ…cy) zawarÅ‚a ze spóÅ‚kÄ… ABM GREIFFENBERGER POLSKA Sp. z o.o. (Najemca) umowÄ™ najmu o wartoÅ›ci 2,35 mln EUR, co stanowi równowartość 10,35 mln zÅ‚ wedÅ‚ug Å›redniego kursu NBP z dnia jej zawarcia (Umowa).
Przedmiotem Umowy jest najem pomieszczeń w ramach inwestycji pod nazwą Wikana Business Park, o łącznej powierzchni ok. 8 tys. m. kw., z czego około 6,9 tys. m. kw. stanowi powierzchnia produkcyjna. Ponadto Umowa obejmuje najem 80 miejsc parkingowych. Umowa dopuszcza zwiększenie wynajmowanej powierzchni oraz proporcjonalnie do jej zwiększenia zwiększenie liczby wynajmowanych miejsc parkingowych.
Zgodnie z treÅ›ciÄ… Umowy okres obowiÄ…zywania stosunku najmu okreÅ›lono na 68 miesiÄ™cy, przy czym jest on liczony od 31 października 2013 r. z automatycznym przedÅ‚użeniem stosunku najmu o kolejne 5 lat, jeÅ›li Najemca nie poinformuje WynajmujÄ…cego o braku zamiaru przedÅ‚użenia w terminie nie później niż 8 miesiÄ™cy przed datÄ… wygaÅ›niÄ™cia Umowy.
Wartość przedmiotu Umowy wynosi 2,35 mln EUR, co stanowi równowartość 10,35 mln zÅ‚ wedÅ‚ug Å›redniego kursu NBP z dnia jej zawarcia. Czynsz bÄ™dzie wyliczany na podstawie rzeczywiÅ›cie wynajmowanej powierzchni, a wiÄ™c jego miesiÄ™czna wartość może ulec zwiÄ™kszeniu w przypadku zwiÄ™kszenia wynajmowanej powierzchni. Czynsz podstawowy pozostanie niezmieniony do koÅ„ca 2014 roku. Po zakoÅ„czeniu tego okresu, ze skutkiem na 1 stycznia 2015 roku i 1 stycznia każdego nastÄ™pnego roku, miesiÄ™czne stawki czynszu zostanÄ… powiÄ™kszone o roczny wzrost publikowanego przez Eurostat wskaźnika (wskaźnik cen konsumpcyjnych MUICP).
Najemca zobowiÄ…zany jest dostarczyć WynajmujÄ…cemu w terminie 4 miesiÄ™cy przed okresem obowiÄ…zywania stosunku najmu kaucjÄ™ gwarancyjnÄ… obowiÄ…zujÄ…cÄ… od 31 października 2013, w kwocie czteromiesiÄ™cznego czynszu podstawowego oraz proporcjonalnych zaliczek z tytuÅ‚u kosztów mediów.
W Umowie zawarto postanowienia dotyczÄ…ce kar umownych, zgodnie z którymi m.in.:
- Najemca zapłaci karę w przypadku niedostarczenia na czas kaucji gwarancyjnej,
- WynajmujÄ…cy zapÅ‚aci karÄ™ w przypadku opóźnienia w wydaniu pomieszczeÅ„ powyżej 45 dni.
PozostaÅ‚e warunki Umowy nie odbiegajÄ… od warunków standardowych dla tego typu umów.
Jako kryterium uznania Umowy za znaczÄ…cÄ… Emitent przyjÄ…Å‚ 10% kapitaÅ‚ów wÅ‚asnych.
JednoczeÅ›nie Emitent informuje, iż opisana Umowa jest jedynÄ… umowÄ… podpisanÄ… w ciÄ…gu ostatnich 12 miesiÄ™cy przez NajemcÄ™ ze spóÅ‚kami z grupy kapitaÅ‚owej Emitenta.
SzczegóÅ‚owa podstawa prawna: § 5 ust 1 pkt 3 rozporzÄ…dzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoÅ›ciowych […]
| |
|
