| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| |
| | Raport bieżący nr | 99 | / | 2007 | |
| |
| | Data sporządzenia: | 2007-06-19 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| | PONAR | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie przez spółkę zależną Ponar-Holding Sp. z o.o. umowy nabycia udziałów Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o. | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
| |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | |
| | Zarząd PONAR-WADOWICE S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 19 czerwca 2007 r. spółka zależna Ponar-Holding Sp. z o.o. podpisała warunkową umowę sprzedaży udziałów, której przedmiotem jest nabycie 2.600 udziałów stanowiących 100% w kapitale zakładowym spółki Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o.
Stronami zbywającymi udziały są spółka M.INVEST Sp. z o.o. (2.599 udziałów) oraz Pan Krzysztof Dziewulski (1 udział). Łączna cena zakupu za 100 % udziałów spółki Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o. wynosi 17.428.000,00 zł (słownie: siedemnaście milionów czterysta dwadzieścia osiem tysięcy złotych).
Zgodnie z umową warunkiem zawieszającym przeniesienia własności udziałów jest łączne spełnienie w terminie do 30 lipca 2007 r.:
- zapłata przez Ponar-Holding Sp. z o.o. w terminie 2 dni od dnia zawarcia umowy kwoty 5.000.000,00 zł (słownie: pięciu milionów złotych);
- zapłata pozostałej ceny nabycia udziałów posiadanymi przez Ponar-Holding Sp. z o.o. akcjami spółki RELPOL Spółka Akcyjna z siedzibą w Żarach w terminie 21 dni od dnia zawarcia umowy, według średniej ceny w wysokości 211,94 zł za jedną akcję RELPOL Spółka Akcyjna;
- przejęcie w drodze cesji lub całkowita spłata pożyczek udzielonych spółce Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o. przez spółki M.INVEST Sp. z o.o., Tarchomińska Sp. z o.o. oraz Pana Krzysztofa Dziewulskiego w łącznej kwocie 1.572.000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset siedemdziesiąt dwa tysiące złotych).
Źródłem finansowania nabytych udziałów są środki własne Ponar-Holding Sp. z o.o. oraz udzielona przez PONAR-WADOWICE S.A. pożyczka. Powyższa inwestycja jest inwestycją o charakterze długoterminowym.
Spółka Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o. prowadzi projekt developerski pod nazwą "Osiedle Nadwiślańskie". W ramach projektu "Osiedle Nadwiślańskie" planowane jest wybudowanie pięciu kameralnych apartamentowców. "Osiedle Nadwiślańskie" posiada atrakcyjną lokalizację w Warszawie, w gminie Białołęka, której atutem jest bliskość centrum miasta oraz otoczenie terenów zielonych i bliskość rzeki Wisły. Szacowana wartość przychodów z realizacji projektu "Osiedle Nadwiślańskie" wynosi ok. 65 mln zł, a oczekiwany zysk brutto ok. 30 mln zł, z czego około 30% wartości planowanych przychodów i zysku zostanie zrealizowana jeszcze w bieżącym roku, przy zastosowaniu metody procentowej wynikającej z MSR 11 "Umowy o usługę budowlaną". Zarząd Emitenta zwraca jednak uwagę, że w przypadku zatwierdzenia projektu interpretacji omawiającej zasady rachunkowości odnoszące się do budowy i sprzedaży lokali mieszkalnych w ramach działalności developerskiej wydanej przez Komitet ds. Interpretacji Międzynarodowej Sprawozdawczości Finansowej byłby stosowany MSR 18, tzn. przychody i koszty byłyby rozpoznawane w momencie zawarcia ostatecznych umów sprzedaży wybudowanych mieszkań. W najbliższym czasie oczekiwane jest zakończenie procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę, a spółka Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o. ma już wytypowanych wykonawców do realizacji projektu, z którymi podpisane zostaną umowy.
Wraz z nabywanymi w spółce Osiedle Krzyżówki Sp. z o.o. udziałami Ponar-Holding Sp. z o.o. przejął całe zaplecze logistyczne oraz doświadczoną kadrę pracowniczą. W najbliższym czasie planowana jest zmiana nazwy spółki na Ponar Development Sp. z o.o., która będzie prowadziła działalność na rynku nieruchomości m. in. realizując kolejne projekty developerskie.
Podstawą uznania umowy za umowę znaczącą jest § 2 ust. 1 pkt 51 lit. a) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych - wartość przedmiotu umowy przekracza 10% wartości kapitałów własnych Emitenta.
Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt. 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. | |
|
